Published on 26/04/2026 · Last checked on 26/04/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1140 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1470 € |
| Deposit | 3420€ |
| Price per m² | 13.41 €/m² |
Dieses außergewöhnliche 2,5-geschossige Ensemble befindet sich auf einem ca. 60 qm großen Grundstück mit Blick auf die Weschnitz.
Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das kleine Häuschen bietet mit 2,5 Zimmern zwei Bädern Platz für eine kleine Familie.
Die Immobilie zeichnet sich durch besondere Holz-Akzente aus, die der Eigentümer mit viel Sinn für Ästhetik eingebaut hat. Das Design nimmt den ländlichen Stil der vergangenen Jahre auf und überträgt ihn in die modernen Ansprüche unserer Zeit. 1995 wurde die Immobilie kern-renoviert und ausgebaut. Aktuell wurde es neu renoviert. Eine neue schöne Küche wurde eingebaut. Die Fassade integriert Sprossenfenster mit braunen Klappläden.
Der Blick auf die Weschnitz unterstreicht ein großzügiges und stimmungsvolles Domizil auf ca. 85 qm Wohnfläche. Ihre Familie und Ihre Gäste erleben hier besondere Material-, Farb- und Lichtkonzepte, Gemütlichkeit und Wohnkomfort.
Ein Familiendomizil mit Wohlfühl-Atmosphäre! Ein Architektur-Juwel!
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Die Wohnung wurde neu renoviert mit glattverputzten Wänden mit dekorativen Holzakzenten. Die Böden sind schönem Dielen-Laminat. Eingebaute schöne Holzschränke und -Regale verzieren einige Zimmer. Die Küche mit Elektrogeräten wurde neu eingebaut.
Die Nebenkostenvorauszahlungen sind für zwei Personen berechnet.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gesuchten Lage mit guter Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, idyllischen Gässchen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das unmittelbare gegenüber die das Flüsschen Weschnitz ist geöffnet mit einem schönen gepflasterten Platz, wo man die Enten füttern kann. Wohlfühl-Atmosphäre!
Öffentliche Parkmöglichkeiten liegen direkt vor dem Haus, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
Das Zentrum von Weinheim mit seinem mittelalterlichen Flair und historischen Gassen, wird begleitet von historischen Fachwerkhäusern, dem Schlosspark, dem alten Marktplatz mit vielen Lokalen & Außengastronomie, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weinheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung an die A5 und A659. Nach Heidelberg oder Mannheim benötigt man ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.
Die Große Kreisstadt Weinheim mit seinen 45.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Wohnadressen der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten von Baden-Württemberg. Die Stadt bietet mit ihren zwei Burgen, der beliebten Altstadt, den idyllischen Gässchen, dem historischen Marktplatz und dem Schlosspark einen hohen Wohn- und Freizeitwert von Sport bis Kultur rund ums Jahr.
Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der umfangreichen Infrastruktur wohnt man hier in schönster Umgebung.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
