| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 715.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.177,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno barrio cotizado se encuentra este apartamento de 3 habitaciones que, con aprox. 100 m² de superficie habitable, combina un diseño moderno con un elevado confort residencial. Los materiales de alta calidad, como los azulejos con aspecto de parquet y los elegantes azulejos de gran formato en la cocina y el baño, realzan el carácter exclusivo de la vivienda. El equipamiento de categoría superior se completa con calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas y mosquiteras enrollables.
La amplia zona de estar y comedor convence con sus ventanas hasta el suelo, mucha luz y una sensación de espacio abierto. La terraza orientada al sur amplía la vivienda al aire libre, con vistas a un entorno de arquitectura sofisticada y a las zonas ajardinadas. Dos tranquilos dormitorios ofrecen cómodos espacios de descanso; el trastero independiente proporciona espacio de almacenamiento adicional e incluye conexión para lavadora. También destacan el elegante baño con bañera con asiento y ducha a ras de suelo, así como un aseo de invitados independiente.
La accesibilidad en todo el edificio, un trastero independiente en el sótano, una plaza de aparcamiento TG extragrande con conexión de corriente trifásica, conexión de fibra óptica y un alto estándar energético completan esta oferta de calidad.
El inmueble se vende como inversión, con un derecho de uso de vivienda oneroso, indefinido e inscrito a favor de los propietarios. Tras la venta, los vendedores volverán a alquilar directamente el inmueble. Durante la vigencia del derecho de uso de vivienda, los propietarios seguirán asumiendo todos los gastos de mantenimiento. Los propietarios tienen 74 años cada uno.
El precio de compra del inmueble asciende a 715.000,- € más 35.000,- € por la plaza de aparcamiento TG.
El alquiler neto mensual del inmueble es de 1.400,- €, incluida la plaza de aparcamiento TG; los gastos adicionales se abonarán aparte. Es posible una indexación posterior.
Señalamos que se trata de una inversión inmobiliaria. Usted adquiere el inmueble con un derecho de uso de vivienda, es decir, solo podrá utilizarlo personalmente en un momento posterior.
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