Piso de 2 habitaciones con terraza y jardín propio en la popular Südvorstadt

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Se vende un piso en propiedad de aprox. 64,50 m² en la popular Südvorstadt de Leipzig. La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 2003, que dispone de un total de 35 unidades residenciales. En el inmueble hay un garaje subterráneo con 24 plazas individuales, así como un ascensor de pasajeros, mediante el cual se puede acceder cómodamente a cada unidad. La propiedad comunitaria se encuentra en buen estado de conservación. La instalación de calefacción del inmueble fue renovada íntegramente en 2023. Se instaló un moderno e innovador aparato de condensación a gas.

El piso de 2 habitaciones está en la planta baja y tiene una entrada propia desde la Schenkendorfstraße. Este práctico acceso privado puede utilizarse para bicicletas, cochecitos de bebé o zapatos. Otro punto destacado es el jardín privado de aprox. 30 m², asignado a la vivienda como derecho de uso exclusivo. Aquí se puede crear un propio biotopo verde en pleno centro de la ciudad y a solo unos minutos del centro. La unidad dispone de un baño con bañera y de una amplia cocina-comedor. La amplia fachada acristalada ofrece una bonita vista al propio jardín. El piso también cuenta con un trastero en el sótano, que ofrece espacio adicional de almacenamiento.

El piso está alquilado parcialmente amueblado desde el 15.02.2024.

Además de la vivienda, si se desea, se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo por un importe adicional de 25.000 €. Actualmente, todas las plazas están alquiladas, pero pueden rescindirse con un plazo de preaviso de tres meses.

Una superficie parcial que aún debe medirse, en el patio trasero de la parcela, se segregará en el futuro y ya no formará parte de la propiedad comunitaria. Un primer borrador de la posible división está adjunto al dossier.


' fresco, comprometido, sólido '

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