¿Crear espacio habitable y aprovechar atractivas subvenciones? – Foto 1

¿Crear espacio habitable y aprovechar atractivas subvenciones?

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.79312 EmmendingenBaden-Württemberg
Precio de compra
245.000 €
Zona de estar
101 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: D3DDMPV
ID de socio: 267223258

Publicado el 12/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.101 m²
habitaciones4

Superficie de suelo utilizable101 m²

Precio de compra "

Precio de compra245.000 €
Precio por m22.425,74 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises)

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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¿Convertir locales comerciales en vivienda y recibir subvenciones no reembolsables de hasta € 30.000,-- ?

Esta cuidada superficie de oficina o consulta ( 101m² ) con terraza y jardín propio se encuentra en el semisótano de un edificio residencial y comercial con 8 unidades en una ubicación atractiva de Emmendingen. Las estancias luminosas y las diversas posibilidades de uso son adecuadas tanto para usuarios propios como para inversores de capital.

El programa KfW 266 apoya la transformación de superficies comerciales vacías en nuevo espacio residencial y concede una subvención única de hasta el 30% sobre un máximo de 100.000 € por unidad de vivienda. La subvención es combinable con otros programas ( p. ej. KfW 261 para rehabilitación energética ).
Qué posibilidades concretas de subvención son posibles debe comprobarse en cada caso.


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