| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 129.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.083,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónZum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage der Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss und eine praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem unrenovierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Bereits mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen, wie der Erneuerung der Bodenbeläge und einem frischen Anstrich der Wände, lässt sich ein modernes und ansprechendes Wohnambiente schaffen. Auf Wunsch können wir den Kontakt zu erfahrenen Handwerksunternehmen aus unserem Netzwerk herstellen, die bei der Umsetzung der Renovierungsarbeiten unterstützen können.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Ein Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Durch den derzeitigen Leerstand kann die Wohnung nach einer entsprechenden Renovierung unmittelbar selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Für Kapitalanleger bietet die Renovierung zudem mögliche steuerliche Vorteile. Bei einer anschließenden Vermietung können Aufwendungen für Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich geltend gemacht werden.
Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und der beliebten Lage in der Leipziger Südvorstadt macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer renovierungsbedürftigen Wohnung nutzen möchten.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
467.000 € Bezugsfrei - Wunderschöne 4-Zimmer Familienwohung mit Balkon von der Eigentümerin04275 Leipzig– Südvorstadt
385.000 € Eigenheim - Wunderschöne 4-Zimmer Familienwohung über den Dächern der Südvorstadt04275 Leipzig– Südvorstadt
147.500 € Von der Eigentümerin: 1,5 Zimmer Wohnung in A-Lage, kernsaniert, 5% IST-Rendite04275 Leipzig– Südvorstadt
