Haus-Garten
Pool-Terrasse
Haus-Carport
Flur-Treppenhaus
Gäste WC EG
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad 1OG
Kind 1
Schlafzimmer
Kind 2
Hobbyraum
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Año construido | 2020 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 767 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 195 m² |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.255,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa vivienda unifamiliar independiente, situada en una zona tranquila y soleada de Nandlstadt, convence por su bien estudiada distribución.
La casa se extiende a lo largo de tres plantas.
En el sótano se encuentra una amplia sala de ocio, un lavadero y un espacioso trastero. En la planta baja se encuentran el aseo de invitados con ducha, el amplio salón-comedor y la cocina contigua. En la planta superior se encuentran el gran cuarto de baño con ducha y bañera, así como 3 dormitorios.
La parcela, de bonito diseño y soleada, con jardín orientado al suroeste, ofrece mucho espacio para la familia, el ocio y el descanso.
Un atractivo especial es la piscina, que proporciona momentos y horas inolvidables.
Esta propiedad combina amplitud, flexibilidad y una ubicación atractiva con una alta calidad de vida.
Un hogar ideal para compradores exigentes que buscan mucho espacio, una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, buenas conexiones con los alrededores.
Visite esta oferta única y déjese entusiasmar por la versatilidad y los numerosos extras de esta casa.
Características de la propiedad:
•Cocina equipada:
La casa cuenta con una cocina equipada prácticamente nueva, dotada de modernos electrodomésticos de la marca Neff, que hacen que cocinar sea un placer.
•Cuarto de baño y aseo de invitados:
Un gran cuarto de baño con bañera y ducha, así como un aseo adicional para invitados con ducha, garantizan un alto confort en la vida diaria.
•Dormitorios y estancias:
Los dormitorios ofrecen espacio suficiente para un descanso nocturno tranquilo. La luminosa zona de salón-comedor invita a disfrutar de agradables momentos en familia.
•Gran jardín soleado con piscina:
El cuidado jardín orientado al sur/oeste, con muchas horas de sol, ofrece mucho espacio para el descanso, las actividades de ocio y la creatividad al aire libre.
•Plazas de aparcamiento: La casa dispone de un aparcamiento cubierto con espacio para un vehículo. También hay disponible otra plaza de aparcamiento exterior.
•Sótano funcional:
El amplio sótano no solo ofrece una espaciosa sala de ocio, sino también un lavadero y otra práctica estancia para diversos usos.
Más datos
•Central eléctrica de balcón
•Aseo de invitados con ducha
•Estado de la propiedad: como nueva
•Calidad del equipamiento: superior
•El certificado energético está disponible para su consulta durante la visita
•Superficie de la parcela: aprox. 767 m²
•Superficie útil: aprox. 195 m²
+ Calefacción por suelo radiante en toda la casa, también en el sótano
+ Sistema de ventilación con recuperación de calor
+ Bomba de calor de IDM
+ Terraza
+ Piscina
+ Cochera
+ Chimenea
+ Cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos de marca Neff
+ Se dispone del cálculo de la superficie habitable
+ Para la cocina se prevé un pago adicional de 8.000€
+ Para el carport y la cubierta de la terraza se prevé un pago adicional de 10.000€
+ Para la caseta de jardín y la piscina se prevén 3000€ adicionales
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Nandlstadt es un pequeño y atractivo municipio del distrito de Freising, en la Alta Baviera, con unos 6.000 habitantes, y está considerado uno de los lugares de cultivo de lúpulo más antiguos del mundo. El municipio se encuentra aproximadamente a 20 km al noreste de Freising y a unos 50 km de Múnich.
El municipio cuenta con una animada vida asociativa, un buen vecindario y una estructura favorable para las familias.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, los supermercados, la gastronomía y los proveedores de servicios están disponibles en el propio municipio y en las inmediaciones.
Hay escuela primaria y secundaria, así como varias guarderías (incluida una guardería infantil en la naturaleza).
Médicos generales y especialistas, así como otras prestaciones asistenciales, cubren la atención médica básica.
