Piso de 3,5 habitaciones que necesita reformas, con balcón y cocina equipada, además de un piso independiente en el ático en bruto, en un edificio plurifamiliar acogedor en HN
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Los suelos de parquet confieren un encanto especial a esta vivienda principal bañada por el sol. Los armarios empotrados muy espaciosos en las habitaciones, así como en el pasillo, la cocina y el baño, ofrecen, por ejemplo, también a familias jóvenes con pocos muebles propios una buena opción para empezar de nuevo. El edificio está bien aislado, lo que se refleja tanto en unos valores energéticos económicos como, a pesar de encontrarse en la 3.ª planta, en una agradable frescura de la vivienda que se mantiene bien en verano.
Vivienda principal: - aproximadamente 100 metros cuadrados, - 3,5 habitaciones, - suelos de parquet (excepto cocina y baño, donde hay azulejos), - armarios empotrados (7 grandes armarios roperos empotrados, 1 en el pasillo, 1 en el baño y 1 en la cocina), - gran cocina empotrada con frigorífico, congelador, lavavajillas, cocina, horno, campana extractora, - balcón de 8 metros cuadrados con toldo, - parcela de sótano cerrada de aprox. 4,5 metros cuadrados, - gran sala comunitaria para secar la ropa, - lavadero comunitario ordenado en la planta baja del sótano (plaza alternativa para lavadora en la gran cocina-comedor-sala de estar), - gran cuarto comunitario para bicicletas, - pequeño cuarto comunitario para bicicletas, - plaza de aparcamiento para coche delante de la casa,
"Sala de ocio" en la última planta (situada sobre la vivienda principal): - acceso independiente desde la escalera, - 6 grandes ventanas de tejado + altillo con una ventana de tejado adicional, - todas las instalaciones (calefacción, agua caliente/fría, electricidad) están disponibles (los cables eléctricos y las conexiones del baño y la cocina) y colocadas, - conexión eléctrica independiente (autónoma de la vivienda principal), - "llave" independiente en el sistema de cierre del edificio, - buzón independiente en el conjunto de buzones de la entrada de la casa. La sala de ocio se encuentra en estado de obra en bruto: Hay una llamada solera seca, pero todavía no está instalada. Se han construido paredes de entramado para la división del baño y las tuberías colocadas en él para la cocina y el baño; para el resto de las divisiones interiores de los 79 metros cuadrados de superficie total, están disponibles, pero todavía se pueden colocar en gran medida libremente.
En los gastos comunitarios indicados está incluido el mantenimiento de la urbanización residencial, muy bien cuidada, con 24 unidades, a cargo de un conserje.
Ajustes y características, como se describe
Reserva del inmueble completo > 215.000 €
Otros
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Ubicación
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Detalles de la ubicación
Periferia de HN, urbanización Herbert-Hoover, zona de autobuses urbanos (a menos de 5 minutos a pie), Kaufland + escuela Ludwig-Pfau + guardería (todo a menos de 10 minutos a pie). Acceso a la autopista A81 Heilbronn/Untergruppenbach: 8 min.
