![680 m² de superficie comercial al aire libre, garaje, contenedor de oficina, p. ej., como espacio para comercio de automóviles – Grundriss [Google Earth]](https://img.traumimmo.de/pApx2or8djezjZ8FJYBmEPLbBViam6E-Oy4XBtPNPMg/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2NjNjFkMmEyLTdkNTEtNGFlNy1iMzFlLWJiZTVlZTE4YTlkZA.jpg)
| Disponibles | 01.07.2027 |
|---|
| Zona de terreno | 680 m² |
|---|---|
| Uso comercial permitido | Comercio |
| Alquiler sin gastos | 1199 € |
|---|---|
| Depósito | 2999€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Atractiva superficie comercial al aire libre con garaje prefabricado y contenedor de oficina en una ubicación privilegiada: EUROMAPARK Königsbrunn (zona industrial Süd)
Esta superficie de uso versátil, de aproximadamente 680 m² en total, se encuentra en una ubicación comercial de primera categoría en el concurrido EUROMAPARK Königsbrunn. La zona industrial Süd es uno de los emplazamientos más solicitados del distrito de Augsburgo y ofrece condiciones óptimas para empresas que necesitan visibilidad, accesibilidad y posibilidades de uso flexibles.
La cuidada superficie al aire libre es ideal para actividades artesanales, comercio, logística, flotas de vehículos, almacenamiento, empresas de servicios o exposición. Gracias a su amplio acceso y a su superficie de suelo llana y resistente, también es muy adecuada para vehículos grandes y tráfico de reparto.
La parcela cuenta además con un garaje prefabricado de construcción sólida (p. ej., como almacén, taller o depósito de materiales), así como con un moderno contenedor de oficina que puede utilizarse como sala de reuniones, oficina o recepción de clientes. Hay conexiones eléctricas; se pueden añadir otras conexiones si es necesario.
No se pueden exponer vehículos para desguace, vehículos accidentados ni vehículos destinados principalmente a la exportación en esta ubicación prémium.
Equipamiento y aspectos destacados
• 680 m² de superficie en total, de los cuales 615m² son superficie comercial al aire libre sobre lecho de grava
• con garaje prefabricado (15m² de almacén/taller)
• con contenedor de oficina (15m² plenamente aprovechables, con electricidad)
• hastial del tejado (35m²) en el lado oeste para colocar una lona publicitaria
• Amplio acceso, ideal para furgonetas, remolques y camiones
• Parcela junto a la carretera principal hacia la B17
• Máxima visibilidad en EUROMAPARK
• Uso flexible: comercio, almacenamiento, logística, actividades artesanales, exposición, flota de vehículos
• Disponible a partir del 1.7.2027
Alquiler comercial económico, incluido el gran hastial del tejado para su lona publicitaria (actualmente en negro, Mercedes), con visibilidad directa y eficaz desde Bobinger Landstraße:
Alquiler comercial por 680qm de superficie comercial al aire libre con
contenedor de oficina + garaje + hastial del tejado EUR 1199.-
Parte del impuesto sobre bienes inmuebles EUR 69.-
Contador eléctrico mensual EUR 8.90
Cuota fija de electricidad EUR 23.00
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Total neto mensual EUR 1299.90
Inicio del alquiler: a partir del 1.7.2027
Brigitte Weber
más de 38 años de alquiler de inmuebles comerciales
Tradición, seguridad y éxito
Ventajas especiales para empresas
• Ubicación representativa con gran impacto exterior
• Perfecta para empresas que deseen combinar almacén exterior, flota de vehículos o contacto con clientes
• Bajos costes fijos en comparación con las superficies de naves
• Puesta en funcionamiento rápida sin necesidad de reformas
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en el EUROMAPARK de Königsbrunn, una zona industrial consolidada con gran afluencia de clientes y excelentes conexiones de transporte, en una ubicación comercial de primera categoría:
• Directamente junto a la B17 (Augsburg–Landsberg)
• Conexión rápida con Augsburg, la Messe, la A96 y la A8
• Alta visibilidad gracias a los comercios especializados, concesionarios de automóviles y empresas de servicios del entorno
• Suficientes superficies de aparcamiento y maniobra en los alrededores
La ubicación resulta especialmente atractiva para empresas que desean beneficiarse del tránsito de clientes, del alcance regional y de una ubicación estratégicamente favorable para el transporte.
