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SCHNELL SEIN LOHNT SICH

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.12161 BerlinBerlin
Precio de compra
548.000 €
Zona de estar
147 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: DCJJ7VG
ID de socio: 74858299

Publicado el 07/11/2026 · Última comprobación 07/11/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.147 m²
habitaciones4

Superficie de suelo utilizable112 m²
La cifra de energía incluye agua calienteNo

Precio de compra "

Precio de compra548.000 €
Precio por m23.727,89 €/m²

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Sobre este piso

Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Friedenau begeistert mit bester Kiezlage und lichtdurchfluteten Räumen.
Auf 80 m² Wohnfläche finden Paare mit Homeoffice oder Familien genügend Platz und vielseitige Möglichkeiten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und die Gartenmitnutzung ist ideal zum Entspannen und Grillen. Ein Balkon kann nachträglich angebaut werden und ein riesiges Kellerabteil mit ca. 35 m² schafft viel Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist die zusätzliche Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) im EG mit Mieteinnahmen von 900 € pro Monat und garantiert somit für zusätzliche Finanzsicherheit oder ein lohnendes Investment für Kapitalanleger.
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- top Anbindung und Infrastruktur < br / >
- Anbau eines Balkons möglich < br / >
- riesiges Kellerabteil (ca. 35 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum < br / >
- 900 € Mieteinnahmen pro Monat, dank zusätzlicher Gewerbeeinheit (ca. 32 m²) < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Ajustes y características, como se describe

Keller vorhanden.


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Die Eigentumswohnung + die Gewerbeeinheit befinden sich in einer familienfreundlichen, zentralen und beliebten Kiezlage.

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