| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 241 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1071 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.468,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta espaciosa vivienda unifamiliar combina una agradable sensación de confort con mucho espacio para toda la familia. El entorno tranquilo y de carácter rural ofrece el refugio ideal de la vida cotidiana y, al mismo tiempo, espacio para niños, mascotas, aficiones e invitados.
La casa convence por su amplia distribución y sus múltiples posibilidades de uso. Ya sea para la vida familiar, el teletrabajo, una habitación de invitados o un espacio personal de ocio, aquí la vivienda puede diseñarse de forma flexible e individual.
También dispone de mucho espacio alrededor de la casa. El amplio garaje doble y las plazas de aparcamiento adicionales ofrecen suficiente espacio para varios vehículos, bicicletas y otros objetos de uso cotidiano.
Especialmente práctico: el acceso a la casa es cómodo y se realiza por trayectos cortos, tanto desde el exterior como directamente a través del garaje.
Un hogar para quienes valoran los espacios amplios, la tranquilidad y un entorno cercano a la naturaleza, sin renunciar a una buena infraestructura.
La casa convence por sus zonas habitables y de vida bien distribuidas, que ofrecen mucho espacio para un diseño individual y para la convivencia familiar.
La bonita cocina equipada crea las mejores condiciones para cocinar juntos y disfrutar de momentos agradables.
Una estufa de azulejos con chimenea en la zona de estar y comedor proporciona un ambiente especialmente acogedor.
Otro punto destacado es la sauna existente, ideal para disfrutar de una pequeña pausa después de un largo día y de su propio espacio de bienestar en casa.
El terreno se utiliza en el marco de un derecho de superficie. El plazo restante del derecho de superficie es de aprox. 67 años. El
canon del derecho de superficie asciende a 2.880 € anuales.
La casa dispone de una instalación solar para el agua caliente y la calefacción por suelo radiante.
Para una mejor representación visual, algunas fotografías se optimizaron discretamente de forma digital y con ayuda de IA. La edición afecta exclusivamente al efecto visual de la imagen, por ejemplo, la luz o los colores. La propiedad en sí y sus características constructivas no se han modificado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Vivir tranquilamente en plena naturaleza y, aun así, bien comunicado.
La propiedad se encuentra en el barrio de Kleinschönach, perteneciente a Herdwangen-Schönach, integrada en el atractivo paisaje del Oberer Linzgau. El municipio está situado a unos 12 kilómetros al norte del lago de Constanza y ofrece una combinación atractiva de vida en contacto con la naturaleza, una comunidad rural consolidada y una infraestructura práctica para la vida cotidiana.
Las familias se benefician de las cortas distancias a los centros locales de atención y educativos. En el municipio hay guarderías y escuelas primarias.
También están cubiertas las compras diarias. Una tienda del pueblo, así como otras opciones de compra locales, una panadería y tiendas agrícolas ofrecen un práctico abastecimiento de proximidad. También hay una consulta de medicina general directamente en Herdwangen.
Para la movilidad hay conexiones de autobús, entre otras, hacia Überlingen y Sigmaringen.
Las ciudades cercanas de Pfullendorf y Überlingen son fácilmente accesibles y amplían la oferta de posibilidades de compra, centros educativos, puestos de trabajo, gastronomía y actividades de ocio.
