Vielseitiges Betriebsgebäude und Wohngebäude in zentraler, verkehrsgünstiger Lage - Provisionsfrei – Foto 1
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Vielseitiges Betriebsgebäude und Wohngebäude in zentraler, verkehrsgünstiger Lage - Provisionsfrei

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Alarichstraße 3442281 Wuppertal – BarmenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
400.000 €
TraumImmo ID: DNSR4NH
ID de socio: 541416057

Publicado el 10/11/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoAlmacén
Año construido1957
Disponibles01.02.2027
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Aparcamiento

Zona de terreno453 m²
Plazas de aparcamiento5
EstadoBien guardado.
Tipo de certificado energéticoRequisitos energéticos
Pisos en el edificio2
Superficie de suelo utilizable185 m²

Precio de compra "

Precio de compra400.000 €
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta propiedad

ein außergewöhnlich vielseitiges Betriebs- und Wohngebäude, Wohnfläche ca. 100 qm, eine Immobilie, die durch ihre zentrale Lage, die direkte Autobahnnähe und ihr großzügiges Raumangebot überzeugt.
Ob für Handwerksbetrieb, Logistikunternehmen, Handel oder als Kombination aus Lager und Verwaltung:
Dieses Objekt bietet die perfekte Basis für Ihre unternehmerischen Pläne.
Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend energetisch saniert und verbindet damit solide Bausubstanz mit einem zeitgemäßen energetischen Standard. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Autobahnnähe macht die Immobilie sowohl für den täglichen Betrieb als auch für Kunden- und Lieferantenverkehr äußerst attraktiv.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Stellplatzangebot: Zum Objekt gehören 4 Garagen sowie 1 Carport, die ausreichend Platz für Firmenfahrzeuge oder Lagerung bieten. Darüber hinaus stehen 13 weitere Garagen auf gepachtetem städtischem Grund zur Verfügung – ideal für Betriebe mit größerem Fuhrpark oder zusätzlichem Stauraumbedarf.


Ajustes y características, como se describe

energetische Sanierung in 2010 durchgeführt


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

zentrale Lage mit direkter Autobahnnähe, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, gewachsene Infrastruktur

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