Moderne 3,5 Zi.-DG-Wohnung mit Balkon in toller Lage - von privat
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Ziegelhüttenstr. 18·64832 Babenhausen – Babenhausen·Hessen
- Alquiler sin gastos
- 875 €
- Zona de estar
- 94 m²
- habitaciones
- 3,5
TraumImmo ID: DNZ3KY4
ID de socio: 192963
Datos principales
| Tipo | Piso de planta superior |
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| Piso | 2 |
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| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
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| Año construido | 2010 |
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| Dormitorios | 2 |
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| Disponibles | Inmediatamente |
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| habitaciones | 3,5 |
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| Baños | 1 |
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| Calefacción | Calefacción central |
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| Tipo de combustible | Gas |
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CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDucha
Certificado energético
B71,7 kWh/(m²·a) Consumo energético
A+ABCDEFGH
Alquiler y gastos
| Alquiler sin gastos | 875 € |
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| Cargo de servicio | 250 € |
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| Total alquiler | 1125 € |
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| Depósito | 2625€ |
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| Precio por m2 | 11,97 €/m² |
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Sobre este piso
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Bj. 2010) in absoluter TOP-Lage von Babenhausen. Die helle, lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung ist modern ausgestattet, ist gut gedämmt, hat 2 Balkone und lässt keine Wünsche offen. Die Grundfläche von ca. 130 qm (brutto)/94 qm (netto) bietet viel Raum für modernes, geschmackvolles und lichtdurchflutetes Wohnen.
Der große, offene Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon in Südausrichtung. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist inklusive (optional).
Über einen kurzen Flur gelangt man ins Kinder- bzw. Gästezimmer, zum großen Elternschlafzimmer sowie zum 2. Balkon. Das geräumige Tageslichtbad neben dem Schlafzimmer verfügt über eine Eckwanne (inkl. Dusche) und sorgt dafür, dass der Tag entspannt beginnen kann. Darüber hinaus steht für Gäste ein separates WC zur Verfügung.
Im Keller des Wohnhauses befinden sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Abstellraum unterm Dach sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus. Die Reinigung von Treppenhaus und Keller wird vom Hausmeister übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten. Die energiesparende Bauweise des Hauses (siehe Energieausweis) sorgt langfristig für niedrige Heizkosten. Übernahme ist sofort oder nach Vereinbarung möglich.
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Ubicación
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Detalles de la ubicación
Die Wohnung befindet sich in TOP-Lage in Babenhausen! Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat ca. 16.000 Einwohner. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), mehrere Ärzte und Apotheken. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie Frankfurt in ca. 30 min., Darmstadt und Aschaffenburg in ca. 15 min., Hanau und Offenbach in ca. 20 min.
