| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2022 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.704,55 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl moderno piso de 4 habitaciones convence por su amplia zona de estar y comedor, incluida una cocina integrada de alta calidad, así como por el acceso al soleado balcón orientado al sur con vistas al Havel y a las zonas verdes. Las ventanas de suelo a techo proporcionan mucha luz natural en todas las estancias, mientras que el elegante parquet de roble crea un ambiente cálido.
Tres dormitorios ofrecen espacio suficiente para parejas, familias o una oficina en casa. El elegante baño con luz natural está equipado con ducha de lluvia a ras de suelo, bañera, radiador toallero, azulejos de alta calidad de Villeroy & Boch y grifería de Hans Grohe.
Un cuarto de servicio, un nicho de almacenamiento con suficiente espacio, calefacción de techo con función de refrigeración, videoportero, acceso sin barreras mediante ascensor y una amplia plaza de garaje subterráneo ofrecen comodidad adicional.
- ¡Sin comisión, directamente del propietario!
El piso convence por su equipamiento moderno y de alta calidad:
•Ventanas de suelo a techo con triple acristalamiento y marcos de madera-aluminio
•Cocina integrada moderna con electrodomésticos con manejo táctil
•Balcón orientado al sur con vistas al Havel
•Parquet de roble aceitado en todas las habitaciones (excepto el baño)
•Azulejos de la marca Villeroy & Boch en el baño
•Ducha de lluvia y bañera a ras de suelo con grifería de la marca Hans Grohe, así como toallero calefactable en el baño
• Calefacción y refrigeración de techo en todas las habitaciones, regulables individualmente
•Cuarto de servicio y nicho de almacenamiento en el pasillo
•Videoportero
•Amplia plaza de garaje subterráneo
•Espacios para guardar bicicletas en el sótano
•Elementos comunes bien cuidados
•Ascensor
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El popular barrio de Hakenfelde, en el distrito berlinés de Spandau, combina una vida cercana a la naturaleza con una excelente infraestructura. Situado directamente junto al Havel, el atractivo entorno residencial está marcado por idílicos paseos ribereños, puertos deportivos y amplias zonas verdes. A pocos pasos de la vivienda, las orillas del Havel, así como el cercano parque Wröhmännerpark y la isla de Eiswerder, invitan a realizar largos paseos, salir a correr o hacer excursiones en bicicleta.
El casco antiguo histórico de Spandau, con sus numerosos cafés, restaurantes, comercios y ofertas culturales, es fácilmente accesible a pie, en bicicleta o en transporte público. También a lo largo del Havel se encuentran varios restaurantes y cervecerías al aire libre muy populares, con bonitas vistas al agua.
Para las necesidades diarias hay supermercados, panaderías, farmacias y otros comercios a poca distancia a pie. Las familias también se benefician de una buena oferta de guarderías, escuelas y diversas actividades de ocio y deportivas en los alrededores.
La conexión con el transporte público local es excelente. La parada de autobús se encuentra a solo unos cinco minutos a pie y ofrece, con las líneas M36 y 136, una conexión rápida con la estación de S-Bahn y U-Bahn Rathaus Spandau. Desde allí hay conexiones con el S-Bahn, el U-Bahn, el transporte regional y el transporte de larga distancia. La estación Zoologischer Garten y la Kurfürstendamm se alcanzan en unos 15 a 20 minutos, y la estación central de Berlín en aproximadamente 20 a 30 minutos.
También en coche se disfruta de una buena conexión viaria. A través de la cercana carretera federal B5, así como de las autopistas A100 y A111, se llega rápidamente al centro de Berlín, al aeropuerto BER o a los alrededores.
La combinación de una ubicación inmediata junto al agua, una alta calidad de ocio, una infraestructura urbana y excelentes conexiones de transporte convierte a Hakenfelde en una de las zonas residenciales más demandadas del oeste de Berlín.
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