Eingangsbereich
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer 1. OG
Kinderzimmer
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer DG
Schlafzimmer und Dachterrasse
Erdgeschoss
1. Etage
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 182 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2008 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,759.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Das angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von 154 qm zuzüglich einer Terrasse von ca. 22 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene (Einbau-) Küche (mit Einbaugeräten von Bosch und Liebherr)
ein Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sowie ein geräumiger Garderoben-Einbauschrank.
Der Eingang und die mit Natursteinen ausgelegte Terrasse sind jeweils mit Glaus überdacht. Die Terrasse kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden.
Der Garten (Südausrichtung) und Vorgarten wurde vor einigen Jahren durch einen Fachbetrieb angelegt, der Garten verfügt unter anderem über ein Gartenhaus, drei Apfelbäume und einen schönen Magnolienbaum, ein Grundwasseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 12, 14 und 16 qm) und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es verfügt über ein großes Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbaumöbeln und ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine große Dachterrasse.
Die Wohn- und Flurbereiche im Erdgeschoss und der 1. Etage sind mit Parkettböden ausgelegt. Fast alle Fenster im Haus verfügen über elektrische Rollläden und Fliegengitter.
Dank KfW 60 Standard mit Warmwasser <,unterstützt durch Solarthermie, ist das Haus absolut energiesparsam. So belaufen sich die Gaskosten derzeit auf ca. 30 Euro monatlich.
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Das Haus befindet sich am Ende der Elisabeth-Segelken-Str., einer
Anliegerstraße (Sackgasse) mit schönem Spielplatz, direkt angrenzend an einen parkähnlich angelegten Fuß - und Radweg. In fußläufiger Nähe befinden sich drei Kindergärten und zwei Grundschulen sowie eine Oberschule.
Eine ideale Lage für Familien mit kleinen Kindern und Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Supermärkte (Rewe, Lidl, Netto) und Ärzte sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt hinter dem Haus beginnt ein kleines Waldstück.
