| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 600 m² |
| Año construido | 1994 |
| Calefacción | Calefacción central |
|---|---|
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1800 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 13 |
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 800 m² |
| Tipo de aparcamiento | Espacio de estacionamiento exterior |
| Precio de compra | 880.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.466,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónWildeck-Obersuhl - Edificio residencial y comercial versátil
Este impresionante edificio residencial y comercial en Wildeck-Obersuhl ofrece una experiencia de vivienda única, que destaca por su distribución espaciosa y sus posibilidades de uso bien planificadas. Con una superficie total de 800 m² y una superficie habitable de
600 m², aquí hay mucho espacio para diversas áreas residenciales y comerciales. La superficie útil comercial asciende a aprox. 200m².
El amplio terreno de 1800 m² crea un ambiente agradable que garantiza tanto tranquilidad como espacio libre para el desarrollo privado y profesional.
El inmueble se encuentra en buen estado y convence por su armoniosa combinación de zonas residenciales y de trabajo. Un balcón y la terraza invitan a disfrutar del aire fresco y a contemplar las vistas al entorno verde.
Cabe destacar especialmente las saunas integradas (2x), que proporcionan bienestar y relajación después de un largo día y realzan la oferta de la casa.
Este edificio residencial y comercial consta de una nave de almacenamiento con buhardilla acondicionada, así como oficinas y salas para seminarios y otras 3 unidades residenciales.
El edificio residencial y comercial destaca por un equipamiento de alta calidad que combina confort y funcionalidad. Los suelos están revestidos con una combinación de baldosas, laminado, parquet y PVC, lo que no solo resulta visualmente atractivo, sino que también satisface diferentes requisitos de uso. Las baldosas son especialmente fáciles de mantener y resistentes, el laminado convence por su aspecto natural y su fácil limpieza, el parquet aporta calidez y elegancia a las estancias, mientras que el PVC destaca por su resistencia y versatilidad.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas, que garantiza un suministro de calor eficiente y fiable, además de ser económica y respetuosa con el medio ambiente. Las ventanas de plástico tienen doble acristalamiento.
La construcción bien planificada (la obra se realizó hasta 2015) y la sólida estructura garantizan un clima interior agradable y una conservación del valor del inmueble a largo plazo. Hay disponibles aprox. 11 plazas de aparcamiento y 2 cocheras.
Este inmueble es ideal para inversores o empresarios que busquen una inversión versátil con un ambiente lleno de carácter.
El inmueble, sin comisión, se vende de particular a particular.
Para más información y concertar visitas, contacte directamente con el propietario en el número de teléfono: 0174-4444000o por correo electrónico: s.weyh(at)weyh.de
o nuestro servicio de oficina en el tel.: 06625-1820
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Ubicación del inmueble: Rohbergstr. 5, 36208 Wildeck-Obersuhl
Wildeck es un municipio del distrito de Hersfeld-Rotenburg, en el noreste de Hesse, directamente en la frontera regional con Turingia. Las ciudades más grandes más cercanas son Bad Hersfeld (aproximadamente 25 km al suroeste) y Eisenach (aproximadamente 25 km al este).
Wildeck limita al norte con el municipio de Nentershausen (en el distrito de Hersfeld-Rotenburg) y la ciudad de Sontra (en el distrito de Werra-Meißner), al este con el municipio turingio de Gerstungen (distrito de Wartburg), al sureste y al sur con la ciudad turingia de Werra-Suhl-Tal (distrito de Wartburg), con los barrios de Berka/Werra, Dankmarshausen y Großensee, así como con la ciudad de Heringen; al suroeste con el municipio de Friedewald y al oeste con el municipio de Ronshausen (los tres en el distrito de Hersfeld-Rotenburg).
La carretera regional 3251 atraviesa Obersuhl. Al norte se encuentra la salida de autopista n.º 35 Wildeck-Obersuhl de la autopista federal A4. Obersuhl también cuenta con una parada de la línea ferroviaria de Turingia.
El edificio residencial y comercial se encuentra en Wildeck-Obersuhl, integrado en una zona industrial en expansión que ofrece una infraestructura ideal para actividades empresariales. La ubicación combina las ventajas de un entorno tranquilo con una buena accesibilidad, por lo que resulta atractiva tanto para empresarios como para residentes.
En las inmediaciones hay diversas posibilidades de compra, proveedores de servicios y ofertas gastronómicas que facilitan la vida cotidiana. Además, en los alrededores existen opciones de ocio que ofrecen compensación y descanso. La conexión con el transporte público y las buenas conexiones por carretera hacen del inmueble una ubicación bien comunicada y con gran potencial.
