| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Año construido | 1972 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Modernizado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.339,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEigentumswohnung - Nürnberg-Altstadt - 2 Zimmer
Judengasse 25, 90403 Nürnberg
Wohnung (Nr. 006) --- 1666 / 100000 53 qm
Stellplatz (F) Tiefgarage - 210 / 100000 16 qm
VB 245.000 €
Kein Bild - Am besten vor Ort selbst ansehen. Von der Judengasse
im Ersten Stock die beiden Fenster ganz links.
Baujahr 1972 -- 33 Wohnungseinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und 12
Tiefgaragenplätze -- Grundsteuer 143 € (2026) -- Hausgeld mtl. 203 €
(an Verwaltung) -- Gebäude erstreckt sich von der Judengasse 25 aus durchgehend zur Inneren Laufer Gasse 22 -- Tiefgarageneinfahrt von der
Judengasse aus -- Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, WC, Anschluß
Waschmaschine) und kleines Zimmer zum Laubengang -- großes Zimmer
und Küche zur Judengasse -- Kunststofffenster mit Thermoverglasung und Rolladen -- Parkettboden -- Einbauküche -- Warmwasserboiler 100 Liter -- Zweikreis-Stromzähler .
V e r m i e t u n g
Wohnung und Stellplatz sind langjährig vermietet. Wohnung 2016 (Kaltmiete mtl. 480 €; NK mtl. 135 €; Kündigung 9 Monate). Stellplatz
2019 (mtl. 70 €).
G r u n d b u c h
Objekt ist lastenfrei. Verkauf ohne Makler. Gesamtpreis 245.000 € -----
Keine Käufergrundschuld/-Hypothek.
B e s i c h t i g u n g
Kurzfristig nicht möglich (Mieter häufig im Ausland). Termin an einem
Samstag muß mehrere Wochen im Voraus gegenseitig vereinbart werden.
R e n o v i e r u n g e n
Siehe Anlage.
Zugang an der Haustüre mit einer Stufe / vom Treppenhaus zum Laubengang mit zwei Stufen.
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Beste Innenstadtlage. Altstadt Sebald, zwischen Hauptmarkt und Rathenauplatz. Judengasse keine Durchfahrtsstraße -- Fußläufig Arztpraxen, Geschäfte, Behörden, Rathaus, Hauptmarkt, Bushaltestelle 36 ca. 140Meter, U-Bahn Rathenauplatz (U2 und U3) sowie Tram 8 ca. 380 Meter, Wohnung am Ende Laubengang.
450.000 € Dúplex con vistas al castillo, tres balcones y chimenea – vida urbana en dos niveles90403 Nürnberg
260.000 € Vivir modernizado en el corazón de St. Sebald – luminoso y listo para entrar a vivir de inmediato90403 Nürnberg
200.000 € Vivienda asistida como inversión en Núremberg90403 Nürnberg
