3 Raum Wohnung in Grpoitzsch

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About this dream apartment

Property Description

Die moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist frisch renoviert und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Groitzsch. Der Ausblick ist vom Grün des Umlands geprägt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus innerhalb einer größeren, einheitlich gestalteten Siedlung, die ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld bietet.
Der Ortsteil Großpriesligk befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Groitzsch und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Großstolpener Landschafts- und Badesee, einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Spazierengehen und Radfahren. Für Familien steht im Ort ein großer, gepflegter Spielplatz zur Verfügung, der fußläufig erreichbar ist.
Groitzsch selbst - eine traditionsreiche sächsische Kleinstadt in der Leipziger Tieflandbucht, rund 20?km südlich von Leipzig - liegt eingebettet in einer Auenlandschaft und blickt auf eine fast tausendjährige Geschichte zurück. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle und sportliche Angebote sind schnell erreichbar: Bibliothek, Kino und das Sport- und Wellnesscenter AZUR liegen bequem im fußläufigen Umfeld.
Dank der guten verkehrstechnischen Anbindung sind sowohl die umliegenden Orte als auch Leipzig oder Borna schnell erreichbar, was Großpriesligk zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Pendler macht.
Das gut geschnittene Tageslichtbad verfügt über einen Fliesenboden, einen Waschtisch, ein WC sowie eine Badewanne. Zusätzlich ist hier ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit; alle Räume sind mit einem neuen, modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der ein gemütliches und gepflegtes Gesamtbild schafft.
Ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer ergänzt das stimmige Wohnambiente und bildet den zentralen Wohlfühlbereich der Wohnung. Zwei weitere Zimmer komplettieren die großzügige 3-Raumwohnung. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kabel- und Glasfaseranschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil, sowie die Mitbenutzung eines Trockenplatzes und eines gemeinschaftlichen Fahrradraums.

Ansehen lohnt sich! Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m.a)

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