| Rooms | 5 |
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| Property Area | 110 m² |
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| Rent | 900 € |
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| Additional Costs | 300 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet durch ihre flexible Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für klassische Büronutzung als auch für Praxis-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Konzepte.
Die Fläche befindet sich ebenerdig und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch ein komfortabler und unabhängiger Zugang gewährleistet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Räume sind leicht individuell aufteilbar und können je nach Bedarf an verschiedene Nutzungskonzepte angepasst werden. Zur Ausstattung gehören geflieste Böden sowie zwei separate WCs.
Ein besonderes Plus sind die insgesamt 6 PKW-Stellplätze, die direkt zur Fläche gehören und sowohl Mitarbeitern als auch Kunden bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Durch die ebenerdige Lage, den eigenen Eingang, die gute Belichtung und die flexible Raumgestaltung präsentiert sich diese Gewerbefläche als attraktive Möglichkeit für verschiedenste Branchen.
Die Stellplätze zum Ladenlokal werden für je 40 € vermietet.