| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 615 m² |
|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar independiente, construida en 1958, se encuentra en una atractiva ladera orientada al sur, en el municipio de Geroldsgrün, y entusiasma con unas vistas panorámicas de ensueño sobre prados, campos y bosques. La tranquila ubicación en contacto con la naturaleza, así como la parcela, ofrecen condiciones ideales para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza.
Las luminosas estancias crean un agradable ambiente residencial. Dos balcones, uno en cada planta habitable, invitan a disfrutar de la orientación soleada y de las vistas despejadas sobre el atractivo paisaje.
La vivienda de dos plantas cuenta con sótano completo y una buhardilla parcialmente acondicionada. Gracias a la bien pensada distribución de las estancias en varios niveles, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso para familias.
La propiedad se completa con un garaje prefabricado de construcción maciza del año 1970, así como un cobertizo para herramientas y una acogedora casita de jardín de madera que ofrece un agradable refugio en plena naturaleza.
En la planta sótano hay además aprox. 57 m² de superficies auxiliares disponibles. Estas ofrecen suficiente espacio para almacenamiento, lavandería, taller o salas para hobbies.
Actualmente, la calefacción se realiza mediante estufas individuales de aceite. El suministro de agua caliente está garantizado mediante termos o un calentador de baño.
Otra ventaja: Tanto la conexión de gas como la de fibra óptica ya llegan directamente a la vivienda y ofrecen condiciones ideales para un suministro energético preparado para el futuro y una conexión rápida a Internet.
En el marco de una modernización, es necesaria la instalación de un sistema de calefacción moderno, así como la renovación de la instalación eléctrica. Además, el inmueble se encuentra en un estado adecuado para su edad y ofrece una base sólida para crear un hogar moderno e individual según las propias preferencias.
Un inmueble interesante para todos aquellos que valoran la tranquilidad y la naturaleza y que, al mismo tiempo, desean aprovechar el potencial de una casa con encanto, una amplia parcela, magníficas vistas y múltiples posibilidades de diseño.
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El crédito subvencionado máximo aumenta, según el número de hijos, de los 150.000 euros actuales hasta 180.000 euros. El tipo de interés efectivo se reduce, con fondos federales, hasta el 0,53 por ciento. Además de importes de crédito más elevados, la rehabilitación energética se plantea de forma más flexible: las familias ya no tienen que rehabilitar obligatoriamente todo el edificio de una sola vez, sino que también pueden optar por decidir medidas energéticas individuales.
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39.500 € Casa unifamiliar/casita de vacaciones en el Bosque de Franconia que necesita reformas95179 Geroldsgrün
154.500 € Encantadora casa para 1-2 familias rodeada de un entorno natural idílico en Geroldsgrün95179 Geroldsgrün
