| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Año construido | 1920 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Zona de terreno | 908 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 9 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 369.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.713,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio para la familia, el jardín, las aficiones y el teletrabajo: esta casa unifamiliar, situada en una zona tranquila de una localidad perteneciente a Fronhausen, ofrece unos 136 m² de superficie habitable, 6 habitaciones y una parcela excepcionalmente grande de 908 m².
La vivienda original se construyó en 1920 y se amplió con un anexo en 1958. En 2015, el inmueble fue objeto de una renovación técnica integral. Se renovaron toda la instalación eléctrica, las tuberías de agua y aguas residuales, así como el sistema de calefacción, incluidas las tuberías y los radiadores. También se reformó por completo el gran baño principal.
En 2019, se sustituyeron además casi todas las ventanas por ventanas modernas con triple acristalamiento.
La casa cuenta con un total de 6 habitaciones y es especialmente adecuada para familias. Además de las estancias habitables, dispone de una zona con sótano completo, un pequeño garaje de dos plantas con taller y numerosas plazas de aparcamiento en la parcela.
Un aspecto destacado es la parcela de 908 m². Además de ofrecer mucho espacio para niños, mascotas y aficionados a la jardinería, cuenta con una piscina, una acogedora zona de descanso al aire libre, dos invernaderos, un bancal elevado construido de forma sólida y una caseta de jardín de unos 20 m².
En el pasillo y el salón todavía están pendientes los revestimientos definitivos del suelo. Esto ofrece la posibilidad de diseñar estas zonas según las preferencias propias. Previo acuerdo, los trabajos también pueden realizarse antes de la entrega.
El inmueble puede ocuparse a corto plazo, previo acuerdo. Se dispone de un certificado energético actualizado.
La casa ha sido ampliamente modernizada en los últimos años y ofrece numerosas prestaciones.
Reformas e instalaciones:
En 2015 se renovaron por completo la instalación eléctrica, las tuberías de agua y desagüe, el sistema de calefacción, las tuberías de calefacción, los radiadores y el baño principal.
El forjado de la última planta está aislado.
En 2019 se sustituyeron casi todas las ventanas por ventanas modernas con triple acristalamiento.
Calefacción y confort:
La calefacción se realiza mediante una caldera central de pellets.
Además, en la zona de estar hay una estufa de leña con circuito de agua. Esta no solo aporta calor directo a la sala de estar, sino que también contribuye al sistema central de calefacción mediante su acumulador de agua.
El dormitorio principal también cuenta con aire acondicionado.
Cocina:
La moderna cocina amueblada está incluida en el precio de compra.
El equipamiento incluye electrodomésticos Bosch, entre ellos horno, microondas empotrado y una amplia placa de cocina de 90 cm.
Baño y aseo de cortesía:
El amplio baño principal de la planta baja dispone de una gran ducha y una bañera.
En la planta superior hay además un aseo de cortesía independiente.
Jardín y zona exterior:
La parcela de 908 m² ofrece un espacio excepcional y numerosas posibilidades de uso.
El equipamiento incluye:
• piscina
• zona de descanso acondicionada
• gran bancal elevado de obra
• invernadero de aproximadamente 8 × 4 metros
• otro invernadero de aproximadamente 2,5 × 1,8 metros
• caseta de jardín de unos 20 m²
Por ello, la parcela es ideal tanto para familias como para amantes de la jardinería y personas que buscan autoabastecerse.
Plazas de aparcamiento, garaje y taller:
En la parcela hay seis plazas de aparcamiento con gravilla y dos pavimentadas.
Además, la casa cuenta con un pequeño garaje de dos plantas. En la planta superior hay un práctico taller con espacio para aficiones, herramientas y almacenamiento.
Venta privada sin comisión para el comprador.
La propiedad estará disponible a corto plazo, previo acuerdo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y familiar de Fronhausen, en el distrito de Marburg Biedenkopf.
Fronhausen ofrece, entre otras cosas, tiendas, farmacia, atención médica, jardín de infancia, escuela primaria y una estación de tren propia con conexión a la red ferroviaria regional.
Marburgo y Gießen son fácilmente accesibles en coche. Para los escolares hay conexiones de autobús, entre otros destinos, a Fronhausen, Niederwalgern y Heskem.
Para el teletrabajo y otras aplicaciones que requieren un gran volumen de datos, se dispone de una conexión de fibra óptica de hasta 1 Gbit.
La ubicación combina así una vida tranquila en un entorno verde con buenas conexiones con las ciudades de los alrededores.
