Luminoso dúplex de 3 habitaciones en un ambiente residencial tranquilo
- Precio de compra
- 348.000 €
- Zona de estar
- 80 m²
- habitaciones
- 3
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 80 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 348.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.350,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
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N.º de inmueble: 1072870
Este encantador dúplex de 3 habitaciones, con aprox. 80 m² de superficie habitable, se encuentra en la última planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 2010, con solo seis viviendas. La pequeña y agradable comunidad de vecinos, el ambiente tranquilo y los característicos techos abuhardillados confieren a la vivienda una sensación especialmente agradable.
La vivienda se distribuye en dos niveles y, además de tres habitaciones bien aprovechables, ofrece espacio de almacenamiento adicional bajo los techos inclinados, así como una práctica hornacina de almacenamiento. El balcón amplía la zona habitable con un agradable espacio al aire libre.
El equipamiento incluye una cocina empotrada con electrodomésticos de marcas reconocidas más recientes de Siemens y Bosch, un luminoso baño con ventana, bañera y ducha independiente, persianas enrollables eléctricas y un interfono. Una habitación en el sótano de aprox. 14 m², con ventana y conexión eléctrica, ofrece espacio de almacenamiento adicional y también puede utilizarse como sala de ocio. La vivienda incluye asimismo una plaza de aparcamiento exterior. Además, en el salón existe la posibilidad de instalar una conexión para chimenea.
El edificio también presenta buenas condiciones energéticas: el aislamiento completo y las ventanas de PVC con triple acristalamiento contribuyen a un clima interior agradable, una ventaja especialmente importante en la última planta. En verano se reduce la entrada de calor, mientras que en invierno el calor de la calefacción se conserva mejor en el edificio. La calefacción central de gas cuenta además con el apoyo de energía solar, lo que permite reducir los gastos adicionales.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 285 €. Actualmente la vivienda está vacía, se encuentra lista para entrar a vivir de inmediato y puede ocuparse sin tiempo de espera. El edificio no dispone de ascensor.
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