| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 174 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 608 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 74 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.729,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónIdilio familiar con mucho espacio y cerca del bosque en Schwerte-Westhofen
En una ubicación tranquila y muy solicitada de Schwerte-Westhofen le espera esta excepcionalmente espaciosa casa unifamiliar, con mucho espacio para toda la familia. En dos plantas residenciales completas, además de un ático acondicionado, se distribuyen un total de 9 habitaciones, dos baños y un aseo de invitados.
Schwerte-Westhofen destaca por su tranquila ubicación residencial cerca de la naturaleza, con buena infraestructura y conexión rápida con las autopistas y el transporte público.
Ideal para familias con niños, convivencia multigeneracional o trabajo desde casa.
Durante los últimos años, la casa ha sido habitada por una familia de cuatro miembros y cuidada con mucho cariño.
Ha sido modernizada periódicamente, hace aproximadamente veinte años se amplió parcialmente y, con motivo de ello, fue sometida a una amplia renovación energética.
Siempre se ha mantenido en muy buen estado.
Por motivos de edad, ahora queremos entregarla a nuevas manos: una maravillosa oportunidad para familias que buscan un hogar con historia, sustancia y futuro.
La propiedad convence por su alto estándar energético, su bajo consumo de energía, una atmósfera inundada de luz gracias a numerosas ventanas grandes y unas distribuciones bien pensadas con varios prácticos trasteros.
El ático, ampliado hace aproximadamente 20 años, fue diseñado como una zona residencial independiente para los niños y ofrece espacio adicional de uso versátil. Todo el suelo de la zona residencial inferior está revestido con baldosas de gres porcelánico de alta calidad.
Dispone de suficientes estancias en el sótano, un garaje, tres plazas de aparcamiento para vehículos y varios espacios de uso y aficiones.
Además, espera a sus nuevos propietarios un magnífico y amplio jardín, diseñado con mucho cariño y dedicación, con mucho espacio para jugar, relajarse y sentirse bien.
2004: Ampliación parcial, 1.ª etapa; rehabilitación energética en 2004: sistema compuesto de aislamiento térmico, aislamiento del tejado, energía fotovoltaica, colectores solares, puerta de entrada
2010: Ampliación del garaje con cisterna y sistema de riego del jardín; calefacción transformada de gasóleo a gas y continuación de la rehabilitación energética
Número de plantas: 2 (ligera pendiente)
Baño en planta baja con ducha y bañera
Baño en planta superior con ducha
Habitaciones: 9
Número de plazas de aparcamiento: 3
Número de garajes: 1
Salón, comedor, habitación de invitados, dormitorio, habitación para trabajos domésticos (también utilizable para otros fines),
En la planta baja, azulejos modernos de gran formato de alta calidad
Sistema de aspiración central, persianas eléctricas,
Jardín: cisterna con sistema de riego del jardín
Bodega de provisiones, bodega para la ropa
Hace algunos años, para proteger a los ciudadanos, se llevaron a cabo con gran éxito importantes obras en la autopista A1 con el objetivo de proteger del ruido a los residentes.
Las visitas se realizan exclusivamente previa concertación de una cita.
Para cualquier consulta adicional, la hija de los propietarios de la vivienda, Jessica Kohnen, estará encantada de atenderle en el siguiente
número de móvil: 01735483067
Rogamos su comprensión: las visitas solo se realizarán previa presentación de un comprobante de financiación actualizado o de una confirmación de capital correspondiente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Esta encantadora propiedad se encuentra en la mejor y más privilegiada zona residencial del barrio de Westhofen, en Schwerte.
La popular reserva natural de Ebberg y el río Ruhr, con el carril bici del Ruhr, están rápidamente al alcance.
Este hogar se convierte así en un paraíso para los amantes de la naturaleza, corredores, paseantes, ciclistas y familias con niños.
Westhofen ofrece una agradable combinación de vida tranquila y buenas conexiones. Las autopistas A45 y A1 son rápidamente accesibles.
Las tiendas, guarderías, escuelas y médicos se encuentran a pocos minutos.
La proximidad al Ruhr, a ciudades circundantes como, por ejemplo, Dortmund, así como las buenas conexiones de transporte público, hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente.
Aquí vivirá rodeado de naturaleza, en un entorno familiar y, aun así, con excelentes conexiones.
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