Edificio histórico con potencial de ampliación – Foto 1

Edificio histórico con potencial de ampliación

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.79350 SexauBaden-Württemberg
Precio de compra
599.000 €
Zona de estar
210 m²
habitaciones
8
TraumImmo ID: FG4SNRN
ID de socio: 608572750

Publicado el 21/09/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.210 m²
habitaciones8

Zona de terreno528 m²
Superficie de suelo utilizable190 m²

Precio de compra "

Precio de compra599.000 €
Precio por m22.852,38 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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Sobre esta casa

Aproveche esta rara oportunidad de adquirir un pedazo de historia y diseñarlo según sus deseos. El antiguo restaurante "Löwen" en Sexau está esperando volver a cobrar vida.

El edificio existente, construido aproximadamente en 1900, está parcialmente protegido como monumento histórico y originalmente se utilizaba como restaurante. Es necesaria una rehabilitación del inmueble, con aprox. 400 m² de superficie habitable y útil, incluido el potencial de ampliación en el ático de 2 plantas, lo que ofrece mucha libertad para un nuevo diseño, por ejemplo, con varias unidades residenciales.

La parcela, de aprox. 528 m² (aún por dividir), también ofrece varias posibilidades, como una idílica zona de estar al aire libre o plazas de aparcamiento. Debe inscribirse un derecho de paso para un proyecto de obra nueva.

El edificio dispone de sótano completo con dos grandes bodegas abovedadas.

Los interesados están invitados a formarse una impresión de las múltiples posibilidades que ofrece esta excepcional propiedad durante una visita. Para obtener más información y concertar una cita, póngase en contacto con nosotros.


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