| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 29 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|
| Zona de terreno | 327 m² |
|---|
| Precio de compra | 92.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.172,41 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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El apartamento en la planta baja dispone de aprox. 29 qm distribuidos en un salón/dormitorio, cocina (sin EBK), así como un baño.
El edificio tiene su origen en el año 1860 y convence por una construcción sólida y la ubicación de ensueño junto al Inn, que ha conservado el valor del inmueble a lo largo de las décadas. Después de la salida del último inquilino, el apartamento ya no se volvió a anunciar para alquiler, pero debido a la buena ubicación vemos aquí un muy buen potencial de alquiler.
Es especialmente destacable la ubicación especial en Passau, que representa un gran valor añadido tanto para usuarios propios como para un inversor de capital.
A U S S T A T T U N G:
+ Construcción: maciza
+ Calefacción central de gas renovada en 2013
+ Fachada, tejado y ventanas ya renovados
E N E R G I E A U S W E I S / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Certificado energético (GEG):
Tipo de certificado: certificado de demanda
Demanda final de energía: 263,5 KWh/(qm*a)
Fuente de energía principal: gas
Año de construcción: 1860, 2013 calefacción
Escala energética: H
Certificado energético válido hasta: 11.03.2035
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