Published on 10/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Property Area | 1380 m² |
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| Selling Price | 550.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
En una ubicación atractiva de Eggenstein-Leopoldshafen (barrio de Leopoldshafen) se presenta esta cuidada superficie de oficinas como una opción convincente tanto para usuarios finales como para inversores. El inmueble, construido en 2006, transmite ya desde la primera impresión un carácter profesional y representativo, y ofrece al mismo tiempo una distribución de espacios contemporánea y claramente estructurada, ideal para empresas, proveedores de servicios, despachos de consultoría o también para uso como consulta.
Sobre una superficie útil de aprox. 286 m² dispone de diversas zonas de oficina y trabajo de uso versátil. La estructura existente permite un uso flexible: ya sean oficinas individuales y de equipo, salas de reuniones y consulta o una combinación de puestos de trabajo y área de atención al cliente, las superficies pueden adaptarse a distintos procesos de trabajo y tamaños de empresa. Así, la unidad resulta adecuada tanto para negocios consolidados como para empresas en crecimiento que valoran una organización funcional del espacio.
Un destacado especial son las ocho plazas de aparcamiento exteriores, que permiten a usted y a sus clientes un acceso cómodo al inmueble.
La propiedad se encuentra en un estado cuidado y, por lo general, puede ocuparse con poca antelación. Los inversores se benefician de la sólida calidad del inmueble y de su uso sostenible, lo que favorece una buena facilidad de alquiler en distintos sectores.
La parcela comprende aprox. 1.380 m² y subraya el carácter valioso del conjunto de la oferta. La generosa superficie del terreno ofrece además un marco acorde para una sede empresarial profesional y contribuye a la calidad a largo plazo de la ubicación.
En conjunto, esta unidad de oficinas combina una ubicación demandada en el área de Karlsruhe con una base moderna y representativa para su actividad empresarial.
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