| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 37 m² |
| Precio de compra | 539.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.336,63 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un luminoso dúplex de acabados de alta calidad en las plantas baja y sótano de un edificio plurifamiliar bien cuidado.
La vivienda en propiedad ofrece 101,49 m² de superficie habitable y, además, 37,31 m² de superficie útil privada en el sótano, acondicionada como espacio habitable.
En un total de 138,80 m² de superficie habitable y útil, encontrará 4 habitaciones, además de una sala polivalente y una amplia sala de ocio, dos baños y una espaciosa zona de estar con comedor abierto y cocina equipada contigua. Una entrada independiente a la vivienda y un acceso adicional al garaje subterráneo ofrecen un confort especial.
El jardín privado y la distribución en dos plantas crean mucha privacidad y una sensación de vivienda casi como en una casa.
En la planta baja hay una espaciosa zona de estar y comedor con cocina equipada abierta, tres dormitorios, un baño con luz natural, bañera, WC y calefacción eléctrica en el techo, así como una sala polivalente de uso versátil con conexión de agua. El pasillo también dispone de calefacción eléctrica por suelo radiante.
Una elegante escalera de mármol conduce al sótano. Allí hay una amplia sala de ocio acondicionada como espacio habitable, un trastero privado y un baño con ducha, WC y calefacción eléctrica en el techo. Una puerta adicional da acceso a la escalera comunitaria y permite llegar directamente al lavadero compartido, al espacio para bicicletas, al cuarto de basuras y al garaje subterráneo.
Entre 2019 y 2024, el inmueble fue objeto de amplias obras de renovación, rehabilitación y modernización. Entre otras cosas, se renovaron los suelos, las puertas, ambos baños, la instalación eléctrica y la iluminación, así como la calefacción eléctrica por suelo radiante y de techo.
Una terraza cubierta con un jardín de fácil mantenimiento, una plaza de aparcamiento exterior privada justo delante de la vivienda, una plaza privada en el garaje subterráneo y un trastero privado completan esta atractiva oferta.
Otros datos
La vivienda es especialmente adecuada para familias y ofrece, al mismo tiempo, múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como despacho en casa, habitación de invitados, sala de ocio o espacio de descanso. La vivienda, actualmente desocupada, también resulta interesante para inversores.
Equipamiento:
Vivienda: Dúplex, planta baja y sótano
Superficie habitable: 101,49 m² más 37,31 m² de superficie útil privada acondicionada como espacio habitable en el sótano
Habitaciones: 4 (+ sala multiusos adicional y amplio cuarto de ocio)
Año de construcción: 1999
Plazas de aparcamiento: Plaza de aparcamiento privada delante de la puerta de entrada + plaza de garaje subterráneo privada
Entrada a la vivienda: Entrada independiente a la vivienda y acceso adicional al garaje subterráneo en el sótano
Clase de eficiencia energética C, con un consumo energético del edificio de 90,5 kWh
Fuente de energía: Gas
Calefacción central
Trastero privado
Cocina equipada de alta calidad del año 2010
Rediseño de la terraza cubierta y del jardín de fácil mantenimiento en el año 2011
Cobertizo para herramientas disponible
Sistema antirrobo ABUS con alarma propia
Conexión de TV por satélite en cada estancia habitable de la planta baja
Conexión telefónica y a Internet en el pasillo
Radiadores equipados con termostatos electrónicos
Suelos revestidos con parquet de madera y corcho, pavimento de diseño continuo de mortero y baldosas
Toma de corriente exterior en la terraza
Toma de agua en el jardín
Conexión de corriente trifásica en el trastero para una sauna
Inversiones en renovación, rehabilitación y modernización:
Oct. 19: Renovación del suelo de parquet de madera en el salón, el comedor y el dormitorio infantil 2
Oct. 19: Renovación del suelo de parquet laminado de corcho en el dormitorio infantil 1 y la estancia habitable del sótano
Oct. 19: Renovación de todas las puertas de la planta baja
Ago. 21: Mosquiteras en la puerta de la terraza + 5 ventanas
Ene. 23: Pavimento de diseño continuo de mortero en el sótano
Feb. 23: Focos LED empotrados en el techo
Ago. 23: Renovación y rehabilitación del baño del sótano + calefacción eléctrica de techo
Sep. 23: Renovación y rehabilitación del baño de la planta baja + motorización de las persianas enrollables + calefacción eléctrica de techo
Ene. 24: Renovación del cuadro eléctrico con interruptor diferencial y magnetotérmico + tomas de corriente
Ene. 24: Pavimento de diseño continuo de mortero en la planta baja + calefacción eléctrica por suelo radiante
Ene. 24: Pavimento de diseño continuo de mortero + paredes en el recibidor de entrada
El apartamento se vende de forma privada, sin agencia inmobiliaria y, por tanto, sin comisión. No está alquilado y estará disponible para entrar a vivir según acuerdo.
Superficie habitable y útil: 138,80 m²
Superficie habitable: 101,49 m²
más 37,31 m² de superficie útil privada en el sótano, acondicionada como espacio habitable
Habitaciones: 4 (+ espacio multiusos adicional y amplia sala de ocio)
Año de construcción: 1999
Clase de eficiencia energética: C
Gastos de comunidad: 470 € mensuales, incluidas las provisiones para reservas
Precio de compra: 539.000 €
Disponibilidad: según acuerdo
Estaremos encantados de enviarle más fotos e información detallada previa solicitud mediante mensaje privado. Si tiene un interés serio, le rogamos que, en la medida de lo posible, adjunte una confirmación de financiación actual o un justificante de fondos propios.
No se aceptan consultas de agencias inmobiliarias.
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El apartamento, situado en una tranquila zona elevada, se encuentra muy cerca del límite de los campos y a poca distancia de un acceso al bosque, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar de la naturaleza. La tranquilidad, las bonitas vistas y la proximidad a comercios, colegios, guarderías, transporte público y la estación de tren ofrecen una gran calidad de vida y de vivienda.
