Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 82 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 419 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,025.15 €/m² |
Encantadora casa de mina en Bönen: ¡Un pedazo de historia interpretado de forma moderna!
En la pintoresca colonia obrera de Bönen se encuentra una casa adosada de esquina, cuidadosamente saneada por completo, que no solo cuenta historia, sino que también satisface con maestría las exigencias de la vida moderna.
Con un año de construcción de 1950 y una amplia reforma entre 2023 y 2025, esta propiedad se presenta hoy al más alto nivel técnico y de diseño. A excepción de las habituales tareas de renovación, podría mudarse en un futuro próximo.
En la siguiente descripción del inmueble queremos acercarle los atractivos detalles de esta casa y hablar de las ventajas de su entorno.
La ubicación:
La casa se encuentra en una zona tranquila y apta para familias, ideal para todos los que valoran una vida apacible. Bönen, rodeada de reservas naturales y verdes praderas, ofrece una excelente calidad de vida.
El vecindario está marcado por antiguas casas de mina similares, que hoy funcionan como encantadoras viviendas. Esta conexión tradicional entre historia y modernidad convierte a Bönen en un lugar especial para vivir.
La propiedad en detalle:
Con aprox. 82 m² de superficie habitable en tres plantas y un solar de compra de unos 419 m² según el registro de la propiedad, la casa de esquina ofrece tanto espacio como posibilidades. Todas las estancias tienen una distribución compacta pero práctica y ofrecen suficientes perspectivas para ideas de diseño individuales.
Cabe destacar especialmente el gran jardín, que no solo invita a relajarse al aire libre, sino que también ofrece suficiente espacio para juegos de niños o un refugio privado para adultos.
Un cobertizo y un enorme carport, que ofrece espacio para al menos dos coches, completan el conjunto. Delante de la casa hay además posibilidades de aparcamiento adicionales, lo que aumenta aún más la comodidad.
Planta baja:
En la planta baja le recibe un pasillo que crea un ambiente acogedor. Desde aquí se accede a la cocina de distribución práctica, que constituye el corazón de la casa. La cocina equipada allí se vende y ya está incluida en el precio total de compra.
La zona de estar contigua es luminosa y agradable y ofrece un espacio sólido para toda la familia.
Especialmente atractiva es la terraza acristalada, accesible desde la zona de estar, que le da acceso al gran jardín - perfecta para veladas sociales o simplemente para disfrutar del sol. Una escalera también le lleva desde la terraza acristalada al sótano.
Planta superior:
En la planta superior se encuentran el dormitorio principal y una habitación infantil. Las habitaciones ofrecen espacios de retiro, importantes para cualquier familia o también para parejas sin hijos. Un moderno aseo con ventana, accesible desde el pasillo, completa la oferta de esta planta. Desde el pasillo también se accede, a través de una escalera de caracol, al ático reformado.
Ático:
El ático reformado es un absoluto punto destacado de la casa. Aquí se encuentra un amplio estudio, bañado de luz gracias a las nuevas ventanas de tejado instaladas. El aislamiento se realizó cuidadosamente con lámina de difusión, lana aislante y placas de yeso laminado, de modo que incluso en los días fríos reina un clima interior agradable. Este estudio podría utilizarse, por ejemplo, como despacho en casa, sala de hobbies o incluso como habitación de invitados - las posibilidades son variadas.
Sótano:
El pasillo del sótano conduce a un trastero debajo del tramo de la escalera, así como a un compartimento que funciona como cuarto de acometidas de la casa y lavadero, y donde se encuentra una moderna instalación de calefacción de 2023 (modelo: Junkers), que garantiza un calor eficiente.
Un baño de día completamente equipado con bañera, ducha separada a ras de suelo, lavabo y WC es otro punto a favor de esta casa. Este oasis de bienestar garantiza un ambiente relajado para descansar después de un largo día.
Detalles técnicos y trabajos de saneamiento:
La rehabilitación integral de la casa se llevó a cabo con mucho cariño por el detalle. Las tejas del tejado se renovaron en parte y todas se pintaron con un color especial que ofrece el llamado efecto loto: la suciedad y el agua simplemente resbalan, lo que facilita el mantenimiento del tejado y aumenta su durabilidad.
Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias se actualizaron para cumplir con los estándares actuales. Las ventanas y puertas también fueron sustituidas para garantizar un aislamiento óptimo y eficiencia energética.
Nota:
El armario empotrado que se ve en las imágenes en el dormitorio principal (planta superior) no se vende.
Nuestra conclusión:
La casa adosada de esquina en Bönen combina los encantadores aspectos de una histórica casa de mina con las ventajas de la vida moderna. La acertada rehabilitación integral no solo ha puesto el inmueble al día, sino que también ha conservado su carácter. Con un amplio jardín, un práctico carport y una ubicación tranquila, este hogar es ideal para familias, parejas o también solteros que valoran un ambiente armonioso de vivienda.
No dude en aprovechar esta rara oportunidad de adquirir un pedazo de historia en Bönen e invertir en un hogar que encarna tanto el pasado como el futuro. Si está interesado en esta propiedad única, estaremos encantados de ofrecerle más información durante una visita. ¡Su nuevo hogar le espera!
Rogamos comprenda que, antes de concertar una visita al inmueble, necesitamos por escrito un justificante correspondiente de capital por parte de su entidad financiera o de su asesor financiero.
Sobre Bönen:
Bönen es una encantadora localidad del distrito de Unna en Renania del Norte-Westfalia, que destaca por su idílica ubicación y una gran variedad de opciones de ocio.
La localidad de Bönen está compuesta por los seis barrios Altenbögge-Bönen, Bramey-Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen y Westerbönen.
Bönen se encuentra en las inmediaciones de grandes centros urbanos como Dortmund y Hamm, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
El centro de Bönen está caracterizado por una acogedora calle comercial. Aquí los residentes encuentran todo lo que necesitan para el día a día. Cafeterías y restaurantes invitan a quedarse y ofrecen un ambiente acogedor para reunirse con amigos o familiares. Especialmente populares son las fiestas anuales, en las que la comunidad se reúne para cultivar las tradiciones locales y hacer nuevos contactos.
La naturaleza desempeña un papel fundamental en Bönen, pues los alrededores ofrecen numerosas rutas de senderismo y ciclovías, que brindan tanto a los habitantes como a los visitantes la posibilidad de descubrir la región en todo su esplendor. También el canal Datteln-Hamm confiere al entorno un atractivo especial y atrae a aficionados a los deportes acuáticos y a la pesca.
Además, Bönen cuenta con una buena conexión a la red de transporte público, lo que garantiza una óptima conexión con las ciudades de alrededor. Las familias se sienten especialmente a gusto aquí, ya que la localidad ofrece una gran variedad de centros educativos y de atención para niños.
En conjunto, Bönen se presenta como una localidad viva, que combina armoniosamente tradición y modernidad. Con su ambiente cordial y sus variadas ofertas de ocio, Bönen es un lugar que invita a quedarse y descubrir.
Número de terrazas: 1
Número de baños: 1
Número de aseos de invitados: 1
Número de plazas de aparcamiento: Carport para 2 coches + otras posibilidades de aparcamiento delante de la casa
Destacados: Cocina equipada de alta calidad incluida, cobertizo
Estado: Completamente saneado, técnicamente al día
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