| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 137 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 1455 m² |
|---|
| Precio de compra | 153.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.116,79 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional vivienda unifamiliar en estructura ofrece una oportunidad poco común de hacer realidad los sueños de vivienda individuales según las propias ideas. Con una superficie habitable prevista de aprox. 137 m² y una licencia de obra ya concedida en 1997, la estructura se encuentra en un estado sólido y ofrece condiciones ideales para su finalización conforme a las exigencias residenciales modernas.
Cabe destacar especialmente la gran libertad de diseño: dado que el acondicionamiento interior aún no se ha completado, tanto la distribución como la posterior división de las estancias pueden adaptarse ampliamente de forma individual a las necesidades y deseos del futuro propietario. Ya se trate de una amplia vivienda familiar, soluciones de teletrabajo, una vivienda con pocas barreras o modernos conceptos de espacios abiertos, aquí las ideas personales pueden llevarse a cabo con flexibilidad.
El inmueble se encuentra en una impresionante parcela doble con una superficie total de aprox. 1.455 m², compuesta por dos parcelas catastrales independientes. La segunda parcela catastral abre perspectivas adicionales para el futuro. Previa evaluación urbanística positiva o solicitud de información urbanística, existe la posibilidad de una edificación adicional. Por ello, el inmueble no solo es adecuado para uso propio, sino también para familias que deseen ampliar, conceptos multigeneracionales o inversores orientados a proyectos.
Una edificación auxiliar situada en la parcela, con WC, ofrece reservas de uso adicionales y puede utilizarse, por ejemplo, como taller, almacén o zona de ocio.
La urbanización de la parcela ya se ha realizado. Las conexiones principales de la vivienda, como electricidad, agua y otras instalaciones de suministro, están disponibles. Por tanto, los trabajos de acondicionamiento pueden planificarse y continuarse de inmediato.
Características destacadas
Vivienda unifamiliar en estructura con aprox. 137 m² de superficie habitable prevista
Amplia parcela doble con aprox. 1.455 m² de superficie total
Dos parcelas catastrales independientes
Distribución y división de las estancias configurables individualmente
Libre elección de equipamiento, materiales y concepto residencial
Conexiones de la vivienda ya disponibles
Edificación auxiliar con WC
Acceso propio a través de un derecho de paso asegurado
Posible edificación adicional de la segunda parcela catastral (sujeta a autorización administrativa)
Atractivo potencial de desarrollo para usuarios propios e inversores
Conclusión:
Una oferta poco común para todos aquellos que no buscan una casa estándar. Esta vivienda unifamiliar en estructura ofrece la posibilidad de diseñar completamente el espacio habitable según las diseñarlo según sus propias ideas y, al mismo tiempo, beneficiarse de una parcela excepcionalmente grande con potencial de desarrollo adicional. Ya sea como vivienda familiar individual, proyecto multigeneracional o inversión a largo plazo, la combinación de una parcela espaciosa, una estructura en bruto de diseño flexible y una posible edificación adicional convierte este inmueble en una oportunidad especial.
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