| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 432.315 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.500,98 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila de una calle lateral de Coschütz/Gittersee surge un edificio nuevo energéticamente eficiente con 7 viviendas en propiedad según el estándar QNG. Gracias al elevado estándar ecológico y energético existen créditos de fomento de la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) así como del Sächsische Aufbaubank (SAB). El inmueble resulta igualmente interesante para usuarios propios e inversores de capital. Los ingresos por alquiler previstos ascienden mensualmente a 17,00 €/m² más 45,00 € por la plaza de aparcamiento para turismos. El certificado energético aún se elaborará, ya que se trata de una obra nueva. Gracias a la amortización degresiva para edificios de viviendas (5 %) se obtiene además un elevado ahorro fiscal. ¿Qué es la AfA degresiva? Siempre que la vivienda se alquile, en el año de adquisición así como en los 5 años siguientes existe la posibilidad de amortizar fiscalmente la parte del edificio correspondiente al precio de compra. Además, gracias al estándar QNG existe un 5 % adicional de AfA especial. Con gusto le asesoramos sobre los detalles.
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