| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1880 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1300 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 160 € |
| Gastos de calefacción | 140 € |
| Total alquiler | 1600 € |
| Depósito | 2400€ |
| Precio por m2 | 14,55 €/m² |
Selten schöne Wohnung zu vermieten.
Mitten im Herzen von Koblenz, seltene Gelegenheit, frisch renoviert.
Zimmer 1 - 23m² - Zimmer 2 - 20m² - Zimmer 3 - 20m² - Schlafzimmer ca. 15m²
Küche ca. 13m² - Bad ca. 12m² - GWC ca. 3m² - Flur ca. 4m² - plus Waschküche EG
Der abgebildete Herd mit Abzug ist nicht Bestandteil, der Rest der eingebauten Küche ist weiterhin in der Wohnung.
Der Charme der Wohnung erschließt sich bei einer Besichtigung...
In den Nebenkosten sind neben den üblichen NK die kompletten Heizkosten und die Kosten der Waschküche mit Wasser und inkl. Strom (ohne Maschine) enthalten.
Den Strom für die Wohnung und Internet etc. trägt der Mieter.
Vermietung nur mit Schufa Auskunft oder verwertbaren Bürgschaften
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Das Highlight ist natürlich die Lage: Wohnen direkt in der Altstadt und nur wenige Schritte vom Münzplatz entfernt. Egal ob Pizza, Pasta, Café, Shopping im Löhr-Center, das Forum oder ein Spaziergang zum Deutschen Eck - fast alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die ÖPNV-Anbindung ist in 2 Minuten erreicht.
Und im Winter das ganz besonderes Extra: Der Koblenzer Weihnachtsmarkt liegt direkt vor der Haustür. Mitten im Geschehen kurz vor die Tür gehen, ohne erst irgendwo hinfahren zu müssen.
Die Wohnung versprüht außerdem einen wunderschönen Altbau-Charme. Der gemütliche Holzboden, die Atmosphäre und der Charakter des Gründerzeit-Hauses machen die Wohnung zu etwas Besonderem. Sie befindet sich im 3. Stock - einen Aufzug gibt es zwar nicht, dafür ist die tägliche Fitness umsonst dabei.
Auch wenn in der Altstadt natürlich immer etwas los ist, ist das Haus selbst angenehm ruhig, da dort bisher nicht viele weitere Bewohner wohnen. Auf dem Münzplatz kann es bei Veranstaltungen oder am Wochenende natürlich mal etwas lebhafter werden - perfekt, wenn du gerne mitten im Leben statt am Stadtrand wohnst.
Für alle, die ein Auto haben: Einen eigenen Stellplatz gibt es nicht. Mit einem Bewohnerparkausweis kann man der Umgebung parken. Durch die zentrale Lage und die gute ÖPNV-Anbindung ist ein Auto hier allerdings auch nicht unbedingt notwendig.
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