| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1969 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.014,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se ofrece en venta este apartamento de 3 habitaciones, situado en una zona tranquila, con 67 m² de superficie habitable en Halstenbek-Krupunder.
El cuidado apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio de varias viviendas construido en 1969 y convence sobre todo por su ubicación tranquila y, al mismo tiempo, favorable desde el punto de vista de la infraestructura.
Ofrece una distribución práctica de los espacios y es adecuado para quienes deseen configurar un apartamento según sus propias ideas.
El apartamento dispone de tres estancias, una cocina, un baño con WC y un práctico trastero; el plano puede consultarse en la última imagen.
Un balcón orientado al oeste ofrece la posibilidad de disfrutar del sol de la tarde y de la noche; especialmente las puestas de sol son aquí un punto destacado.
Un trastero propio en el sótano complementa la oferta de espacio.
El apartamento ha sido utilizado por los propios propietarios desde 2014 y no ha sido alquilado.
En conjunto, no existe un retraso en las obras de rehabilitación.
Las opciones de compra (DM, Aldi, Edeka) y los consultorios médicos se encuentran justo a la vuelta de la esquina y, por tanto, se alcanzan rápidamente incluso sin coche. La parada del autobús de la línea 184 se encuentra a solo 200 m del apartamento y circula entre Schenefeld y Elbgaustraße.
Una ventaja esencial es la sustitución de la instalación de calefacción realizada a principios de septiembre de 2026, en cuyo marco también se renovaron todos los termostatos de los radiadores.
El apartamento forma parte de una comunidad de propietarios (WEG) que funciona bien y actúa de forma conjunta, con un total de 18 partes. La comunidad de propietarios dispone de reservas de mantenimiento saneadas y se caracteriza por un intercambio responsable entre los propietarios en las asambleas anuales. Las medidas de mantenimiento de mayor envergadura se debaten y se llevan a cabo de forma conjunta.
Está prevista a medio plazo una conexión de fibra óptica; la ampliación se encuentra actualmente en fase de planificación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
