| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 1956 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.413,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso piso dúplex en una ubicación tranquila y codiciada de Eltville am Rhein – barrio de Martinsthal – ofrece múltiples posibilidades de uso y un ambiente residencial especial.
Los 145 m² de superficie habitable total se obtuvieron originalmente de dos pisos independientes en propiedad, que se conectaron mediante una escalera interior para formar un amplio piso dúplex. La conexión estructural puede deshacerse en cualquier momento si fuera necesario, de modo que ambos pisos puedan volver a utilizarse o alquilarse por separado: ideal tanto para familias como para inversores o para vivir varias generaciones juntas.
El piso dispone de un total de seis habitaciones bien distribuidas, que ofrecen múltiples posibilidades de diseño.
Ya hay una cocina equipada completa. Dos cuartos de baño y un aseo separado adicional ofrecen un elevado confort habitacional, también para familias numerosas.
La propiedad incluye además dos trasteros en el sótano y un garaje. El jardín de uso comunitario invita a relajarse rodeado de naturaleza y completa la atractiva imagen general de este inmueble.
La vivienda se encuentra en un edificio de viviendas plurifamiliar bien cuidado con un total de seis unidades.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden únicamente a 148 €.
El piso está disponible de inmediato y, por tanto, es ideal tanto para quienes deseen vivir en él como para inversores que quieran disponer de la propiedad a corto plazo.
Estaremos encantados de atenderle por correo electrónico para concertar una visita. Le rogamos que comprenda que, antes de la visita, solicitamos una confirmación de financiación de su banco o un comprobante de capital.
* Observación:
¡Las imágenes amuebladas han sido generadas por IA!
- Dos pisos unidos (posible uso independiente)
- Estufa de leña (posible)
- Cocina equipada
- dos trasteros en el sótano
- Garaje individual
- Jardín de uso comunitario
- Parada de autobús con conexión a Wiesbaden en las inmediaciones
- Actualmente se está construyendo en el barrio un supermercado Rewe
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Eltville-Martinsthal es un pintoresco distrito de Eltville am Rhein, que destaca por su encanto histórico y su idílica ubicación en pleno corazón de los viñedos del Rheingau.
Martinsthal ofrece una excelente infraestructura. La proximidad a Eltville y Wiesbaden permite a los residentes llegar rápidamente a ciudades más grandes
y a su amplia oferta cultural, comercial y laboral.
Los amantes de la naturaleza disfrutarán plenamente de Martinsthal. Los viñedos y bosques circundantes invitan a realizar largos paseos, excursiones y rutas en bicicleta. Numerosos senderos y miradores ofrecen impresionantes panorámicas sobre el Rheingau.
