Wohnzimmer (Ansicht 2)
Gemütliche Loggia
Großzügiges Wohnzimmer
Essbereich
Blick Wohnzimmer zu Essbereich
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Gästezimmer
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Flur
Küche
Flur
Gäste-WC
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Año construido | 2009 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 770.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.020,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste soleado piso de 4 habitaciones, cuidadosamente distribuido, situado en la 1.ª planta, convence por su ubicación tranquila, su acceso con pocas barreras arquitectónicas mediante ascensor para personas y una excelente distribución, ideal para familias o parejas que necesiten un despacho en casa.
Acceso cómodo y con pocas barreras arquitectónicas: Se accede fácilmente y sin escalones a la vivienda en la 1.ª planta mediante el ascensor exterior / ascensor para personas, ideal para familias con cochecitos de bebé o para disfrutar de una vivienda cómoda en la vejez.
Equipamiento completamente renovado en 2024: Tras reparar un daño causado por agua de una tubería, las zonas afectadas fueron secadas y rehabilitadas por empresas especializadas conforme a la normativa. En este proceso se renovaron las tuberías, se instaló un nuevo suelo de parquet, se enlucieron de nuevo las paredes y se modernizaron los baños. Se dispone de documentación completa de los trabajos de secado y realizados por especialistas. Se beneficiará de una vivienda recién renovada y actualizada.
Cocina equipada incluida: La cocina equipada blanca está incluida en la oferta total.
Salón-comedor inundado de luz: Distribución amplia con acceso directo a la logia protegida de la intemperie.
Dos zonas sanitarias: Baño principal luminoso con bañera/ducha, además de un aseo de invitados independiente con práctico espacio para lavadora y secadora.
Espacio de almacenamiento adicional: Amplio trastero privado en el sótano, lavadero y sótano comunitario para bicicletas.
Aparcamiento seguro: También se puede adquirir una cómoda plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo.
Logia / balcón: Logia protegida de la intemperie con acristalamiento corredero y relajantes vistas al verde.
Ventanas: Grandes ventanas con acristalamiento aislante y persianas enrollables; estancias luminosas e inundadas de luz.
El piso dispone de una entrada propia.
Avisos legales y exención de responsabilidad:
Toda la información contenida en esta presentación se ha recopilado según nuestro leal saber y entender. Sirve como información general no vinculante y no constituye una oferta de venta jurídicamente vinculante.Las indicaciones de superficies y medidas: Las superficies y medidas indicadas (superficie habitable aprox. 96 m², superficie útil aprox. 15 m²) son valores aproximados y se basan en la documentación existente disponible. Los planos y las visualizaciones no necesariamente están representados a escala y sirven únicamente para ilustrar.
Carácter jurídicamente vinculante: Para las características, el equipamiento, las superficies y el estado del inmueble serán determinantes exclusivamente los acuerdos establecidos posteriormente en el contrato notarial de compraventa.
La venta se realiza entre particulares con exclusión de cualquier responsabilidad por vicios materiales (excepto en caso de dolo y ocultación fraudulenta). Reservados los errores, las erratas y la venta previa.
Nota sobre las imágenes: Para proteger la privacidad de los residentes, los objetos personales (fotografías, documentos privados) se han ocultado digitalmente o eliminado. La estructura del edificio y las características del equipamiento corresponden al estado real.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso, situado en el norte de Múnich (Nordheide / Milbertshofen-Am Hart), combina una excelente oferta de servicios cercanos con un alto valor recreativo:
* Transporte público: Aproximadamente 7 minutos a pie hasta el metro U2 «Dülferstraße» (rápido y directo al centro / estación central / Sendlinger Tor).
* Servicios y compras: Supermercado a 1 minuto a pie, centro comercial MIRA, centro médico y farmacias a 3–7 minutos a pie.
* Escuelas y cuidado infantil: Escuela primaria a 6 minutos a pie, instituto a solo unos 6 minutos en bicicleta. Guarderías y parques infantiles en las inmediaciones.
* Ocio y naturaleza: La reserva natural de Panzerwiese, de 80 ha, está prácticamente a la puerta de casa para practicar deporte y pasear.
650.000 € Am Hart - Tranquilo. Acogedor. Atemporal. - ¡Inversión sólida!80937 München
719.000 € Milbertshofen am Hart - Moderno. Espacioso. Verde. - ¡Con balcón soleado!80937 München
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