Publicado el 09/06/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Guest house |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | Sí. |
| Alquiler sin gastos | 1900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 500 € incl. los gastos de calefacción |
| Alquiler estimado incl. calefacción | 2400 € |
| Depósito | 10000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Atractivo puesto de comida en la mejor ubicación del barrio en alquiler
Se alquila la superficie delantera de la parcela de un establecimiento de comida consolidado, situado en la esquina de Eschersheimer Straße / Silbersteinstraße, en Berlín-Neukölln, una ubicación de barrio muy transitada y animada, con una visibilidad excelente.
En el establecimiento hay un remolque de comida que hasta ahora se ha utilizado con éxito para la venta de hamburguesas, patatas fritas y tacos.
La zona exterior vallada, con asientos, ofrece a los clientes posibilidades adicionales para permanecer allí y crea un entorno gastronómico atractivo.
Ventajas de la ubicación
Mejor ubicación de barrio en Berlín-Neukölln
Parcela en esquina con gran visibilidad
Amplia superficie publicitaria directamente en el establecimiento
Frente al establecimiento se encuentran las plazas de aparcamiento para clientes de un supermercado Aldi
Gran afluencia de peatones y vehículos
Conexión con la Ringbahn en las inmediaciones
El Tempelhofer Feld se alcanza en aprox. 2 minutos
Ubicación gastronómica consolidada y muy solicitada
Remolque de comida completamente equipado, con ventana de venta
Concepto anterior: hamburguesas, patatas fritas y tacos
Zona exterior vallada con asientos
Conexiones eléctricas y de suministro disponibles
Ideal para conceptos de street food, hamburguesas, parrilla, snacks o cocina internacional
Alcance del alquiler
Se alquila exclusivamente la superficie delantera en esquina marcada en rojo en el plano de ubicación («objeto de alquiler – plaza para puesto de comida»). El resto de las superficies de la parcela y las plazas de aparcamiento no forman parte de la relación arrendaticia.
Condiciones del alquiler
Alquiler neto: 1.900 € mensuales
Gastos adicionales: 500 € mensuales
Alquiler total: 2.400 € mensuales
Fianza: 10.000 €
Para la adquisición del establecimiento existente se exige un pago por traspaso. Se facilitará más información al respecto exclusivamente en caso de interés serio, en el marco de una visita.
Visita
Las visitas son posibles con poca antelación, previa concertación de una cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
