| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.877,55 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso de 3,5 habitaciones en la planta ajardinada convence por su ubicación exclusiva, privacidad y un ambiente acogedor y mediterráneo.
A través de la entrada independiente accederá a su nuevo hogar, que destaca por su distribución bien aprovechada y sus maravillosas vistas al entorno verde. El elemento central de la zona de estar es la acogedora estufa sueca, que proporciona un ambiente confortable en los días más fríos. La moderna calefacción por suelo radiante proporciona a las estancias un calor uniforme y agradable. La instalación técnica está preparada para el futuro: en 2026 se instaló una moderna bomba de calor.
Un atractivo especial es la gran terraza con acceso directo a la zona verde, que invita a relajarse al aire libre. El amplio dormitorio principal ofrece acceso directo a la terraza, así como un práctico baño en suite con bañera. El segundo dormitorio también dispone de su propio baño con ducha, ideal para invitados, niños o como oficina en casa.
La cocina equipada de alta calidad, incluidos los electrodomésticos, ya está incluida en el precio de compra y se complementa con un práctico trastero.
Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada y tranquila: Zona residencial muy solicitada en el Tüllinger, suficientemente alejada de la carretera principal; sin ruidos molestos del tráfico.
- Acceso independiente y jardín: Piso en la planta ajardinada con entrada propia y gran terraza hacia la zona verde.
- Dos baños: Un baño con bañera accesible directamente desde el dormitorio principal y un segundo baño con ducha junto al otro dormitorio.
- Comodidad y bienestar: Estufa sueca, calefacción por suelo radiante y encanto mediterráneo.
- Calefacción preparada para el futuro: Moderna bomba de calor (nueva en 2026).
- Totalmente equipado: Cocina equipada con electrodomésticos y trastero incluidos.
Situación del aparcamiento: Se pueden adquirir un garaje individual y una plaza de aparcamiento exterior adicional para vehículos por un total de 15.000 €.
Edificio e historia
El edificio se construyó originalmente en 1994 y en el año 2000 fue completamente rehabilitado y transformado en un edificio plurifamiliar conforme a la descripción de obra de la declaración de división. Por tanto, el estándar constructivo del edificio y de la vivienda corresponde al año de construcción 2000.
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