1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geltendorf mit Südbalkon, 2 Stellplätze & sofort frei – Foto 1
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1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Geltendorf mit Südbalkon, 2 Stellplätze & sofort frei

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.82269 Geltendorf – GeltendorfBayern
Precio de compra
179.000 €
Zona de estar
35 m²
habitaciones
1,5
TraumImmo ID: H4BN54Q
ID de socio: 495755

Publicado el 16/09/2026 · Última comprobación 14/11/2026

Anuncio:
Privat von Thomas Biedermann

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.35 m²
Año construido1994
Dormitorios1
DisponiblesInmediatamente
habitaciones1,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañera

Plazas de aparcamiento2
EstadoBien guardado.

Certificado energético

C
87 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra179.000 €
Precio por m25.114,29 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Herzlich Willkommen! Darf ich vorstellen: Ihr neues Zuhause, oder vielleicht Ihre neue Kapitalanlage?

Übrigens: Ich verkaufe privat. Sie sparen sich also schon einmal die Maklerprovision.

Zahlen, Daten, Fakten…alles auf einen Blick:

- 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 35 qm Wohnfläche
- 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- großer sonniger Südbalkon
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Ruhige gepflegte Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr
- Erbaut 1994
- Nur 13 Wohneinheiten

Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung.

Durchdachter­ gut nutzbarer Grundriss:


- Diele

- separater Schlafraum

- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

- separate voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler

- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

- ca. 6 m² großem Südbalkon

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 253 €, einschließlich Vorauszahlungen und Rücklagen.

Geltendorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
 Besonders interessant ist die gute Anbindung nach München durch den S-Bahn- und Regionalbahnanschluss.

Haben Sie Lust auf diese tolle Eigentumswohnung bekommen? Dann vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Kennenlern-Termin! Ich verspreche Ihnen, Sie werden begeistert sein!


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