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FUERTE INVERSIÓN EN UBICACIÓN ORIENTADA AL CRECIMIENTO

Publicado el 29/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.
35279 Neustadt (Hessen)
Hessen
Precio de compra
495.000 €
habitaciones
14
TraumImmo ID: HFYP9GQ
ID de socio: 73669033
Listado de socios: wohnung-jetzt
Anuncio:
Wohnung-Jetzt GmbH

Datos principales

habitaciones14

La cifra de energía incluye agua calienteNo

Precio de compra "

Precio de compra495.000 €

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Sobre esta casa

Esta casa plurifamiliar cercana al centro en Neustadt (Hessen) combina una zona residencial con poco tráfico y excelentes conexiones de transporte, ideal para inversores que valoran la seguridad y la rentabilidad. En aprox. 300 m² de superficie habitable se distribuyen 14 habitaciones con ingresos por alquiler inmediatos. El alquiler neto anual en frío de 28.000 € y el atractivo factor 17 apuntan a una rentabilidad superior a la media de aprox. 5,6 %. Una ubicación popular con potencial de inversión a largo plazo. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas: < br > - Factor 17 < br / >
- cercana al centro < br / >
- 28.000 € de alquiler neto en frío/año < br / >
- zona con poco tráfico < br / >
- excelentes conexiones de transporte < br / >
- rentabilidad superior a la media < br / >
- ingresos por alquiler inmediatos < br / >
- 5,6 % de rentabilidad < br / >
- zona residencial popular < br / >
- potencial de inversión a largo plazo < br / >
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*** Hasta el momento no se dispone de un certificado energético. Se ha solicitado al propietario que encargue y presente sin demora un certificado energético. ***


Ajustes y características, como se describe

Existe sótano.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Neustadt (Hessen), céntrico