Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Büro und Wohneinheit: ideal für Elektro-, Heizungs u. Handwerksbetriebe – Foto 1

Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Büro und Wohneinheit: ideal für Elektro-, Heizungs u. Handwerksbetriebe

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.37589 KalefeldNiedersachsen
Zona de estar
182 m²
habitaciones
10
TraumImmo ID: HGFVHT4
ID de socio: 052884208

Publicado el 27/10/2026 · Última comprobación 09/11/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.182 m²
habitaciones10
Cocina equipadaBalcónBañera

Zona de terreno1869 m²
Superficie de suelo utilizable955 m²

Precio de compra "

Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta propiedad

Gewerbeobjekt mit Werkstatt, Büro und 180 m² Wohneinheit: ideal für Elektro-, Heizungs- und Handwerksbetriebe

Arbeiten und Wohnen an einem Standort: Dieses Objekt bietet 955 m² Gewerbenutzfläche mit Büro- und Werkstattbereich, eine 180 m² große Wohneinheit sowie 30 Stellplätze für Firmen- und Mitarbeiterfahrzeuge. Für Handwerksbetriebe, die wachsen wollen oder bisher getrennte Standorte betreiben, ist das eine seltene Kombination.

Eckdaten

Gewerbenutzfläche: ca. 955 m² (Büro und Werkstatt)
Wohneinheit: ca. 180 m²
Gesamtfläche: ca. 955 m²
30 Stellplätze
Starkstromanschluss vorhanden.
Glasfaseranschluss vorhanden.


Ihre Vorteile

Platz für den ganzen Betrieb: Werkstatt, Materiallager und Büro unter einem Dach
Starkstrom vor Ort: geeignet für Maschinen, Prüf- und Werkbänke sowie Vormontage
30 Stellplätze: genug Raum für Servicefahrzeuge, Transporter, Anhänger und Mitarbeitende
Wohneinheit mit 180 m²: ideal für Betriebsinhaber, Betriebsleiter oder Hausmeister, kurzer Arbeitsweg und Präsenz am Standort
Flexibel nutzbar: Raumaufteilung lässt sich je nach Gewerk anpassen [nach Absprache]

Geeignet für

Elektrofirmen: Verteilerbau, Prüfplätze, Kabel- und Materiallager, Büro für Planung und Disposition
Heizungs- und Sanitärbetriebe: Lager für Kessel, Speicher und Rohrmaterial, Platz für Vormontage und Rohrbearbeitung
Weitere Handwerksbetriebe: Tischler, Maler, Trockenbau, Dachdecker, Metallbau, Montage- und Servicefirmen


Ubicación

Zona y rutas

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