| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 658 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.834,13 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModerno ático de 4 habitaciones con tres espacios exteriores, chimenea y equipamiento de alta calidad en Berlín-Prenzlauer Berg
Este excepcional ático combina una vida moderna, amplias superficies exteriores y un ambiente acogedor con mucha privacidad. La vivienda se encuentra en un edificio residencial construido aproximadamente en 1920 y fue creada de nuevo alrededor del año 2013 mediante la ampliación de la buhardilla. Sus cuatro estancias bien distribuidas ofrecen zonas de estar y dormitorio inundadas de luz, equipamiento de alta calidad y numerosos detalles confortables.
El corazón de la vivienda es la amplia zona de estar y comedor. Los grandes y modernos ventanales de madera con acristalamiento aislante proporcionan una agradable entrada de luz y acentúan la sensación de amplitud y luminosidad. Una chimenea crea, especialmente durante la estación más fría, un ambiente acogedor. El parquet de alta calidad confiere a las estancias un carácter cálido y elegante a la vez.
Un aspecto especialmente destacado son las tres superficies exteriores: una terraza orientada al sur, una terraza orientada al norte y un balcón adicional orientado al sur ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar de momentos relajados al aire libre. Ya sea para desayunar bajo el sol de la mañana, disponer de un tranquilo lugar de retiro o celebrar veladas en compañía, las distintas orientaciones permiten un uso flexible en diferentes momentos del día.
La moderna cocina equipada se integra armoniosamente en el concepto residencial y ofrece condiciones confortables para el uso diario. Dos baños equipados de forma contemporánea aumentan aún más el confort. El amplio baño en suite está asignado directamente a uno de los dormitorios y crea un espacio privado de retiro. Se complementa con un moderno baño independiente con ducha.
Un amplio trastero dentro de la vivienda ofrece un valioso espacio de almacenamiento para enseres domésticos, provisiones o vestuario. Otro trastero en el sótano proporciona posibilidades adicionales de almacenamiento.
La tranquila ubicación de la vivienda en el ático, las amplias zonas exteriores y la distribución bien planteada transmiten un alto grado de privacidad. Al mismo tiempo, la chimenea, los suelos de parquet y la entrada de luz natural crean un ambiente especialmente acogedor.
Este moderno ático de 4 habitaciones en Berlín-Prenzlauer Berg es ideal para parejas, familias o habitantes urbanos exigentes que buscan una vivienda en propiedad de alta calidad con dos terrazas, balcón orientado al sur, dos baños y un confort residencial excepcional.
En En los alrededores se ofrecen actualmente varias plazas de aparcamiento en garaje subterráneo en alquiler; el alquiler neto sin gastos de calefacción asciende mensualmente en cada caso a entre EUR 70 y 140.
Las fotos se tomaron con el consentimiento de los inquilinos actuales (el contrato de alquiler ha sido rescindido, la vivienda quedará libre para ocupar) y se editaron mediante IA de tal forma que se eliminaron los objetos personales y el mobiliario de los inquilinos.
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