Amplio terreno edificable en Biesdorf Süd por debajo del valor de referencia del suelo

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Sobre esta parcela

Este excepcional terreno edificable, con una superficie total de aprox. 1.026 m², ofrece una oportunidad poco frecuente de adquirir una amplia parcela en una zona residencial consolidada y familiar de Berlín. Su extensa superficie brinda múltiples posibilidades para crear conceptos de vivienda personalizados y combina amplitud, privacidad y potencial de desarrollo.
El terreno es ideal para construir una vivienda unifamiliar representativa con un amplio jardín. Ya sea una terraza soleada, una piscina, una caseta de jardín, una cocina exterior o amplias zonas de juego: aquí se pueden hacer realidad sueños residenciales para los que las parcelas urbanas céntricas rara vez ofrecen hoy el espacio necesario.
El potencial de desarrollo de la parcela constituye un valor añadido especial: debido a su tamaño, ofrece —sujeta a las autorizaciones administrativas pertinentes y a la viabilidad conforme a la normativa urbanística— la posibilidad de dividirla en varias parcelas edificables independientes. Por ello, esta oferta no solo es adecuada para quienes buscan una parcela amplia para uso propio, sino también para promotores, inversores o familias que deseen llevar a cabo un concepto de vivienda multigeneracional.
El vecindario se caracteriza por sus viviendas unifamiliares bien cuidadas y abundantes zonas verdes. Las parcelas amplias de estas dimensiones son hoy absolutamente excepcionales en Berlín y, debido a la oferta limitada, gozan de una gran demanda y de una sólida estabilidad de valor a largo plazo.
Ya sea como residencia exclusiva con un jardín de aspecto paisajístico o como terreno con atractivas posibilidades de desarrollo, esta oferta le brinda numerosas perspectivas y combina calidad de vida con potencial de inversión a largo plazo.
Estaremos encantados de facilitarle, previa solicitud, más información sobre las posibilidades de construcción, las condiciones urbanísticas aplicables y las opciones para dividir la parcela. Como socio experimentado para la construcción de viviendas, le recomendamos la empresa Schwabenhaus, que le acompañará con profesionalidad desde la planificación inicial hasta la entrega llave en mano.

Ubicación