| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 47200 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.278,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSi busca una propiedad alejada del bullicio y las prisas, donde disfrutar de la naturaleza y vivir a diario la diversidad de especies, está en el lugar adecuado.
El antiguo molino, reconvertido en vivienda unifamiliar, se encuentra entre prados, bosque y un arroyo, a aprox. 1 km de la carretera, en una ubicación absolutamente aislada.
La propiedad puede utilizarse durante todo el año como residencia habitual o como casa de fin de semana.
Se accede por un camino rural parcialmente asfaltado y parcialmente de grava.
Los 140 m² de superficie habitable se distribuyen en tres plantas:
Planta baja: cocina, salón-comedor y aseo de cortesía
Planta superior: dos habitaciones, baño con ducha y aseo independiente
Planta inferior: dos despachos, baño con ducha
Como superficie auxiliar, la planta inferior dispone de un lavadero y un sótano con calefacción.
La reforma tuvo lugar en 2011; se renovaron todas las conducciones de agua, aguas residuales y electricidad, y las ventanas de las fachadas sur y oeste tienen triple acristalamiento. Se conservaron las ventanas con doble acristalamiento de las fachadas norte y este.
Toda la casa tiene suelos de baldosas y calefacción por suelo radiante.
La fuente de energía es la geotermia, instalada horizontalmente en la propia parcela. La bomba de calor alimenta la calefacción por suelo radiante y prepara el agua caliente.
Los sistemas de electricidad, agua y aguas residuales están conectados por completo a las redes públicas de suministro.
Hay conexión de fibra óptica, que proporciona además una conexión rápida a Internet.
La propiedad no está protegida como monumento histórico.
La propiedad también incluye un carport para dos vehículos y un cobertizo sin pavimentar/establo abierto.
El atractivo más destacado es el estanque natural de aprox. 800 m² frente a la casa. Aquí se reúnen a diario patos salvajes, garzas reales e incluso el martín pescador, que aparece con regularidad.
El estanque se abastece de agua a través del antiguo canal del molino, que bordea una parte de los terrenos de prados. Se dispone de los derechos de agua necesarios.
La parcela, de 47.200 m², está clasificada como zona verde agrícola (no edificable) y se extiende alrededor de la casa. La mayor parte forma una superficie continua; algunas parcelas están divididas por caminos rurales públicos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Otros / Infraestructura:
El antiguo molino se encuentra en otro valle soleado. No hay aerogeneradores a la vista ni al alcance del oído.
Los comercios, el médico, la farmacia, la guardería y la escuela se encuentran a unos 7 km.
Se puede acceder a la carretera nacional a unos 4 km; el hospital más cercano está a unos 20 km y se llega rápidamente por la carretera nacional.
A pesar de la proximidad al aeropuerto de Frankfurt-Hahn (unos 20 km), apenas hay ruido de aviones, ya que no estamos en la ruta de aproximación.
