| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.030,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda en planta baja elevada, de distribución bien diseñada, se encuentra en un edificio residencial bien cuidado construido en 1980 y ofrece aproximadamente 99 m² de superficie habitable en una sola planta. Es ideal para familias, parejas y personas que se desplazan diariamente, así como una alternativa cómoda a vivir en una casa propia.
Ubicación e infraestructura
• Buena infraestructura con distancias cortas hasta el S-Bahn
• Comercios para las necesidades diarias en las proximidades
• Panadería y consulta médica en el entorno inmediato
Distribución
• Zona de entrada: amplia, con espacio para un comedor
• Salón: luminoso, con acceso al balcón orientado al oeste
• Balcón: orientación oeste, equipado con toldo eléctrico
• Cocina: cocina independiente con cocina integrada moderna y electrodomésticos de marca
• Dormitorio: tranquilo, orientado al este
• Otras dos habitaciones: de uso flexible (habitación infantil, despacho en casa, habitación de invitados)
• Baño: modernizado
• Aseo de invitados: independiente
Equipamiento y estado
• Renovación integral en 2018 (excepto las ventanas)
• Renovación de la instalación eléctrica
• Nuevos revestimientos del suelo (azulejos y suelo de diseño de corcho)
• Modernización de las instalaciones sanitarias
• Buen estado general
• Antes de la mudanza, según las exigencias, pueden ser necesarias algunas reparaciones estéticas, especialmente una nueva capa de pintura
Dependencias y zona exterior
• Trastero cerrado en el sótano
• Lavadero comunitario
• Cuarto para bicicletas
• Pequeña terraza con acceso directo al jardín de uso comunitario
Calidad de vida
• Muy buena iluminación natural gracias a la orientación este, sur y oeste
• Ambiente residencial luminoso y agradable
• Distribución bien pensada y funcional en una sola planta
Conclusión
La vivienda convence por su amplia distribución, su buena infraestructura y sus múltiples posibilidades de uso, y ofrece una vida cómoda en una ubicación agradable.
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Benningen am Neckar combina una vida cercana a la naturaleza con una alta calidad de vida y muy buenas conexiones de transporte. Situada directamente junto al Neckar y rodeada de viñedos, la localidad ofrece una ubicación residencial atractiva y tranquila.
La línea de S-Bahn S4 permite una conexión rápida y directa con Ludwigsburg, Backnang y Stuttgart. Además, la autopista A81 se alcanza en pocos minutos y garantiza excelentes conexiones regionales y suprarregionales.
En la localidad se encuentran todos los servicios importantes para las necesidades diarias, incluidos comercios, panaderías, consultas médicas, guarderías y una escuela primaria.
