| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 186.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.373,84 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un cuidado piso en propiedad de 2 habitaciones en la 2.ª planta de un representativo edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico, en Ossietzkystraße 30.
Con una superficie habitable de aprox. 55,13 m², la vivienda ofrece una distribución bien planteada: desde el recibidor se accede directamente al baño y al amplio salón (aprox. 18 m²), que constituye el centro funcional de la vivienda. El clásico mirador garantiza unas condiciones óptimas de luminosidad. Desde el salón se accede tanto a la espaciosa cocina-comedor como al dormitorio, situado en una zona tranquila.
La vivienda está alquilada de forma ininterrumpida desde 2015. El alquiler neto en frío se ajustó por última vez el 01/03/2026 y actualmente asciende a 430,24 € al mes (incluida la plaza de aparcamiento en la parcela).
Esto corresponde a un alquiler neto en frío anual efectivo de 5.162,88 €. El pago mensual de gastos comunitarios (sin fondo de reserva para mantenimiento) asciende a 189,45 €
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