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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung

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Stephanstr. 3390478 Nürnberg – GleißhammerBayern
Alquiler sin gastos
1000 €
Zona de estar
76 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: HWRGUEF
ID de socio: 359900

Publicado el 16/05/2025 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Privat von Rajko Stojanovic

Datos principales

TipoPiso
Piso3
Superficie de vida aprox.76 m²
Año construido1912
Dormitorios2
Disponibles01.01.2027
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
Inodoro de invitadosCocina equipadaBalcón

EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Certificado energético

C
94 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1000 €
Cargo de servicio120 €
Gastos de calefacción100 €
Total alquiler1220 €
Depósito3000€
Precio por m216,05 €/m²

Sobre este piso

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Stephanstraße 33, Nürnberg.
Erstbezug nach Renovierung: Alles ist frisch gemacht und wartet auf die ersten neuen Bewohner!

Die Wohnung begeistert durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.
Ein besonderes Highlight: Neben einem schönen Balkon steht Ihnen auch der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für Ihre Erholung zur Verfügung.

Drei charmante Zimmer bieten viel Platz zur freien Entfaltung und individuellem Wohnen.
Eine moderne Einbauküche wird Anfang Mai eingebaut; hierfür fallen monatliche Zusatzkosten von 30 € an.

Das Badezimmer ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Duschtrennwand und einige Accessoires werden noch ergänzt.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren praktischen Stauraum bietet.
Das gepflegte Haus wird durch Fernwärme beheizt und hat die Energieeffizienzklasse C.
Die angenehme und ruhige Mietergemeinschaft sorgt für eine besonders lebenswerte Wohnatmosphäre.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Nürnberg Ludwigsfeld. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen erreichen Sie.

Dank der hervorragenden Infrastruktur gelangen Sie schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch in Naherholungsgebiete.

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