Sólida inversión de capital con balcón y ascensor: ¡se vende una vivienda de 2 habitaciones alquilada en Waldpark! – Foto 1

Sólida inversión de capital con balcón y ascensor: ¡se vende una vivienda de 2 habitaciones alquilada en Waldpark!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.75239 EisingenBaden-Württemberg
Precio de compra
152.000 €
Zona de estar
59 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: J27G99D
ID de socio: 439664473

Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.59 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1
Balcón

Precio de compra "

Precio de compra152.000 €
Precio por m22.576,27 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre este piso

Esta vivienda en propiedad de 2 habitaciones y actualmente alquilada se encuentra en la 5.ª planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1980 y es fácilmente accesible mediante ascensor. El complejo residencial se extiende sobre una amplia parcela de aproximadamente 4.207 m², a la que corresponde a la vivienda una cuota de copropiedad de 12.505/1.000.000. El inmueble está gestionado por una administración de fincas.

La vivienda dispone de una superficie habitable de aproximadamente 59 m² y convence por una distribución funcional. La zona de estar ofrece acceso directo al balcón cubierto orientado al noroeste, que invita a disfrutar de relajadas veladas al aire libre. Además del salón, dispone de un dormitorio y una cocina.

Las ventanas son de madera con doble acristalamiento y marcos de madera; en el dormitorio ya se instaló en 2017 un nuevo elemento de ventana de plástico. Los revestimientos del suelo son de laminado y baldosas; las paredes y los techos están empapelados o pintados.

El baño interior está alicatado hasta el techo, como corresponde al año de construcción, y dispone de bañera, lavabo, inodoro de suelo y conexión para lavadora. La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo del año 2003.

Actualmente, la vivienda está alquilada y genera un alquiler mensual neto de 500 €.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 199 €.


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