| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 169 m² |
| Año construido | 1964 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.544,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Más grande que muchas casas! .......¡Oportunidad excepcional! Centro de la ciudad de Ochsenfurt. Casa sólida, año de construcción 1964, totalmente renovada. Hace 5,5 años se reformó este magnífico dúplex en una casa totalmente renovada, para su primer uso y con ascensor. Es la casa marrón, reconstruida entonces tras su demolición, cuya fachada delantera le da un aspecto «antiguo» para integrarse en el paisaje urbano. La vivienda cuenta con 2 zonas habitables: 2,5 habitaciones, zona de cocina y baño/WC en la 3.ª planta, así como 3,5 habitaciones, zona de cocina, baño/WC y una gran terraza en la azotea en la última, 4.ª planta. Todo nuevo, incluida una óptima aislación térmica, reformado entonces en 2020/21. Oportunidad excepcional y económica para inversores o para uso propio en la pintoresca y romántica Ochsenfurt, a orillas del Main: este magnífico dúplex en la 3.ª y 4.ª planta, situado en el centro de la ciudad, en la plaza del mercado, está en venta tras su primer alquiler. Precio especial según el estado. Si se desean modificaciones, se pueden acordar y negociar el precio. 1 plaza de aparcamiento cubierta incluida en el precio, con conexión para estación de carga eléctrica. También es posible alquilar primero con opción de compra. Ascensor hasta la 3.ª planta, donde se encuentra la vivienda. Si fuera necesario, se puede instalar fácilmente un salvaescaleras desde la 3.ª planta hasta la última planta, la 4.ª.
Como la vivienda está dividida en 2 unidades separadas (internamente), ofrece gran flexibilidad para alquilar habitaciones en piso compartido o para que los propietarios la utilicen como plantas separadas para hijos y padres. Esta excepcional vivienda tiene la mejor calificación de consumo energético, clase A, ya que cuenta con un nuevo y grueso aislamiento y ventanas nuevas de última generación. Antes de la reforma, el edificio era una antigua entidad bancaria con forjados macizos (no de madera). La mejor manera de comprobar las ventajas de la casa es visitándola. En su mensaje, indique desde el principio si puede presentar una preaprobación general de financiación de un banco o si dispone de fondos propios suficientes.
Es imprescindible acreditar los fondos para evitar visitas de personas que no puedan financiar una vivienda tan grande, ya que tenemos que desplazarnos desde lejos. En su consulta, indique también si busca la vivienda como inversión o para uso propio (¿cuántas personas?). Venta privada, ¡por lo tanto, sin comisión de agencia!......Con gusto concertaremos una cita individual tras recibir su solicitud, una vez que dispongamos de los datos solicitados.
Muchas gracias.
Las imágenes muestran en parte todavía estancias de la vivienda en fase de reforma de 2021. Por motivos de protección de datos, es posible que no sean imágenes actuales. Nuevas ventanas de plástico blancas con vidrio aislante, suelos de laminado y baldosas, puertas interiores blancas.
Visita previa concertación, cuando se disponga de una confirmación de financiación general para la compra de un inmueble de este tipo o de una prueba de fondos propios. Se puede adquirir adicionalmente:
Garajes abiertos sin puerta o plazas de aparcamiento cubiertas o plazas de aparcamiento abiertas a partir de 10.000 E, y eventualmente con wallbox adicional, si se desea.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En el centro de la ciudad, con vistas a la plaza del mercado y, por la parte posterior, sobre la ciudad y tranquilos patios interiores.
