¡258 m² de superficie de oficinas en el centro de la ciudad! ¡El nuevo DONAUQUARTIER en Passau! ¡Sin comisión! – Foto 1

¡258 m² de superficie de oficinas en el centro de la ciudad! ¡El nuevo DONAUQUARTIER en Passau! ¡Sin comisión!

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.94032 PassauBayern
Alquiler sin gastos
3100 €
TraumImmo ID: J7NEZZC
ID de socio: 509383480

Publicado el 10/02/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

Superficie de suelo utilizable258 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos3100 €
Cargo de servicio640 €
Total alquiler3740 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

La Bahnhofsstrasse es la nueva dirección de primera en el centro de Passau, con un amplio entorno comercial.

Justo enfrente de la estación central de Passau, la Donnaupassauge, de aprox. 22.000 m², está siendo completamente renovada y rediseñada. Los clientes pueden aparcar de forma económica en el aparcamiento subterráneo del propio edificio con aprox. 560 plazas.

En el marco de la remodelación ya se han conseguido inquilinos de renombre como por ejemplo:

- John Reed Fitness
- L'Osteria
- IBB Hotel City Centre
- Postbank
- Who's Perfect Designermöbel
- Action

Además, el entorno en la Bahnhofsstrasse ofrece a muchas otras cadenas una dirección de primera en el centro de Passau, con un amplio entorno comercial.

En las inmediaciones se encuentran:

Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor, Triumph, Geox, Görtz, Reno, Eilles, Nordsee, Subway, Tchibo, Segafredo, DM Markt, Saturn, Thalia, WMF, Apollo Optik, Douglas, Yves Rocher, Targobank, Kaut Bullinger, Deutsche Apotheker und Ärztebank, Epoxy, Cosmo y muchos más.

Por qué la nueva Donnaupassage:

- Alquiler acorde al mercado
- Aparcamiento moderno
- Excelente conexión con los autobuses regionales y urbanos, así como con la estación central
- Nuevo punto de atracción de Passau
- Arquitectura moderna
- Muy buena carga y descarga


Frecuencias de peatones por día en el período:
Lunes a sábado 19.5.2018 de 7.00 Uhr hasta 19.00 Uhr

- Entrada estación central: hasta 16.000
- Parada de autobús derecha: hasta 18.500
- Parada de autobús izquierda: hasta 8.000


Ubicación

Zona y rutas

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