¡258 m² de superficie de oficinas en el centro de la ciudad! ¡El nuevo DONAUQUARTIER en Passau! ¡Sin comisión! – Foto 1

¡258 m² de superficie de oficinas en el centro de la ciudad! ¡El nuevo DONAUQUARTIER en Passau! ¡Sin comisión!

Published on 10/02/2026 · Last checked on 09/08/2026

Commission-free
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94032 Passau
Bayern
3100 €
Rent without service charge
TraumImmo-ID: J7NEZZC
Partner-ID: 509383480
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Property Area258 m²

Rent & Utilities

Rent3100 €
Additional Costs640 €
Total Rent3740 €
Courtageno courtage for buyers

About this dream office

Property Description

La Bahnhofsstrasse es la nueva dirección de primera en el centro de Passau, con un amplio entorno comercial.

Justo enfrente de la estación central de Passau, la Donnaupassauge, de aprox. 22.000 m², está siendo completamente renovada y rediseñada. Los clientes pueden aparcar de forma económica en el aparcamiento subterráneo del propio edificio con aprox. 560 plazas.

En el marco de la remodelación ya se han conseguido inquilinos de renombre como por ejemplo:

- John Reed Fitness
- L'Osteria
- IBB Hotel City Centre
- Postbank
- Who's Perfect Designermöbel
- Action

Además, el entorno en la Bahnhofsstrasse ofrece a muchas otras cadenas una dirección de primera en el centro de Passau, con un amplio entorno comercial.

En las inmediaciones se encuentran:

Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor, Triumph, Geox, Görtz, Reno, Eilles, Nordsee, Subway, Tchibo, Segafredo, DM Markt, Saturn, Thalia, WMF, Apollo Optik, Douglas, Yves Rocher, Targobank, Kaut Bullinger, Deutsche Apotheker und Ärztebank, Epoxy, Cosmo y muchos más.

Por qué la nueva Donnaupassage:

- Alquiler acorde al mercado
- Aparcamiento moderno
- Excelente conexión con los autobuses regionales y urbanos, así como con la estación central
- Nuevo punto de atracción de Passau
- Arquitectura moderna
- Muy buena carga y descarga


Frecuencias de peatones por día en el período:
Lunes a sábado 19.5.2018 de 7.00 Uhr hasta 19.00 Uhr

- Entrada estación central: hasta 16.000
- Parada de autobús derecha: hasta 18.500
- Parada de autobús izquierda: hasta 8.000


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