| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 143 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.825,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación* VENTA PRIVADA *
Casa de madera de alta calidad "de bajo consumo energético A+" (año de construcción 2024), de un fabricante bávaro de calidad, magníficamente equipada y en un estado prácticamente nuevo, ya que hasta ahora se ha utilizado muy poco debido a frecuentes y prolongadas estancias en el extranjero, lo que también constituye el motivo de la venta. Está situada en una zona residencial tranquila, soleada y, sobre todo, adaptada para familias, en las afueras de 83313 Siegsdorf, con algo de vistas a las montañas.
Raro modelo de derecho de superficie del terreno a partir de julio de 2024 por 99 (+ 3 x 5) años, con un canon de superficie favorable de € 424,-- al mes, pagadero al arrendador local.
Cabe señalar y tener en cuenta que los costes proporcionales de urbanización correspondientes al agua y la electricidad ya están incluidos en el precio de compra, ya que estos costes —en este caso, dentro del rango alto de cinco cifras— siempre se añaden por separado en un derecho de superficie.
* Precio fijo: € 690.000,--
* En resumen:
1. Disfrutaría de una auténtica casa de madera, con sus ventajas en cuanto al clima interior y el efecto agradablemente tranquilizador de la madera sin tratar.
2. Además, se plantearía seriamente un terreno difícil de encontrar, basado en un derecho de superficie a largo plazo (99 años con opciones de prórroga), precisamente porque le ahorra la costosa adquisición del terreno.
3. Para usted —al igual que para nosotros— una comunicación cordial y ágil es algo natural.
Si responde "sí" a los puntos 1-3, estaremos encantados de recibir su contacto personal.
Bomba de calor aire-agua Stiebel Eltron incluida (con función de refrigeración preinstalada, el panel de control ya está instalado) y calefacción por suelo radiante en toda la casa.
Azulejos italianos de calidad, también en toda la casa; los dos baños están alicatados en las paredes —interrumpidos parcialmente por azulejos decorativos— hasta el techo.
Muebles de baño de alta calidad en los dos baños, duchas de efecto lluvia adicionales, toallero calefactable grande (programable).
Diversos estores plisados blancos de privacidad hechos a medida, en las ventanas «estratégicamente importantes».
Ventanas con triple acristalamiento.
Persianas eléctricas, en parte estores romanos, en toda la casa (parcialmente programables).
Toldo exterior eléctrico XXL con mando a distancia por radio sobre toda la terraza o el ancho de la casa.
Toda la iluminación LED interior y exterior ya está instalada, al igual que diversos detectores de movimiento interiores y exteriores, varias tomas de corriente exteriores, etc.
Antena parabólica con conexiones de TV independientes en cuatro habitaciones.
Puerta de seguridad de entrada con múltiples puntos de cierre y mirilla digital.
Techos altos con vigas vistas en la planta baja y en la planta superior, lo que proporciona un ambiente agradable y aireado en toda la casa.
Balcones franceses en la planta superior (orientación sur).
Grifo exterior protegido contra las heladas.
Atractivo diseño exterior ligeramente redondeado de la casa de madera.
* Más un importe adecuado de más de 10.000 € por la cocina empotrada prácticamente nueva, valorada en 16.000 €
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
* Macroubicación:
En el centro del atractivo Chiemgau, la principal región vacacional y de ocio de Alemania, a aproximadamente 100 km de Múnich y aproximadamente 30 km de Salzburgo, con conexiones de transporte perfectas; el acceso más cercano a la A8 está a solo aproximadamente 3 km de la casa. La orilla sureste del lago Chiemsee (Übersee-Feldwies) está a solo aproximadamente 15 km.
* Microubicación:
Zona residencial muy soleada y tranquila, apta para familias, en las afueras de 83313 Siegsdorf, al final de una calle sin salida, por lo que no hay tráfico de paso (además, no hay carreteras regionales ni mucho menos la autopista en las inmediaciones), con algo de vistas a las montañas.
930.000 € Encantadora casa unifamiliar con gran jardín, piscina y sauna en Siegsdorf83313 Siegsdorf– Untergalling
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