| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 10 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 275 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 230 m² |
| Precio de compra | 500.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.439,02 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGesamtwohnfläche: 205 ²
Grundstück: 275 m²
Baujahr: 1954
Kaufpreis: 500.000 €
Grunderwerbsteuer 3,5% v. Kaufpreis
Notar 1,5% v. Kaufpreis
Garagen: 30.000 €
Wohnflächen: EG: 78,3 m² OG: 74,5 m² DG: 52,5 m²
Das Gebäude ist unterkellert, im EG ist eine Gewerbeeinheit untergebracht, im OG, sowie im DG jeweils eine Wohnung.
Der Garten hat eine Ost-Süd-Ausrichtung.
Die Garagen befinden sich unterhalb des Gartens.
Des weiteren sind 2 Stellplätze vor dem Hauseingang.
Ein weiterer Hausgang befindet sich im UG.
Folgende Modernisierungen wurden vor 2011 durchgeführt:- Fenster- Teilerneuerung Fußbodenbeläge,- Elektromaßnahmen,- Heizung,- Wärmedammverbundsystem an der Außenfassade
Folgende Modernisierungen wurden ca. 2019 durchgeführt:- Treppenhaus mit Erneuerung Tritt- und Setzstufen und Holzgeländer, ErneuerungWohnungs- Eingangstüren, Malerarbeiten
Sanierung Hauseingang 2022: Eingang erneuert mit Feinsteinplattenbelag und Zaun
Jahresnettokaltmieten:
8.820 € + 8.820 € + 7080 €
Jahresrohertrag 24.780 €
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