| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 204 m² |
| Baños | 2 |
|---|
| Zona de terreno | 792 m² |
|---|
| Precio de compra | 168.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 823,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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3 garajes (1 con puerta elevada, para vehículos grandes), 8 plazas de aparcamiento.
La casa fue completamente rehabilitada en 1996 por aproximadamente 1 millón de DM; en ese proceso, el edificio de conexión fue construido completamente de nuevo. Todo ello puede demostrarse con facturas. Durante la visita comprobará personalmente que solo se utilizaron los mejores materiales.
Sin duda hay cierto mantenimiento pendiente, aunque al precio seguramente no debería tener demasiada importancia.
En 2019 hice instalar los colectores de agua caliente, además de un nuevo acumulador de agua caliente más grande con alimentación de la calefacción; el coste fue de aproximadamente 18.000 €, y el quemador se renovó aproximadamente en 2023. Cuando el sol se deja ver aunque sea un poco, hay agua caliente prácticamente gratis y, durante la temporada de transición, también calefacción más económica.
Venta privada, ¡merece la pena! Por desgracia, esto solo se encuentra raramente; quien conoce los costes de las agencias inmobiliarias lo sabe.
Venta por motivos de edad.
El impuesto inmobiliario se modificó mediante una solicitud de modificación del impuesto inmobiliario, por lo que ahora la casa solo cuesta 1/3 del cálculo anterior y fue clasificada como casa bifamiliar. Esto supone una enorme ventaja para el próximo propietario. ¡Ya está disponible la nueva resolución!
Está disponible un extracto actualizado del Registro de la Propiedad (del 02.09.26); la casa está completamente libre de cargas.
Disponible de inmediato.
Por favor, solo consultas serias; ¡con mucho gusto prescindiré del turismo de visitas!
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